Familienfreundlicher Bungalow in Kreis Nienburg - Ihr Traumhaus wartet!

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.714 €
Grundstück
ca. 1212 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.714 €
Grundstück
ca. 1212 m²
31582 Nienburg (Weser) - Nienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631JYINW5LV

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen großzügigen Bungalow 128 im Kreis Nienburg, der mit einer Wohnfläche von 131 m² und cleverer Raumaufteilung punktet. Ideal für Familien und Kapitalanleger, bietet dieses Objekt viel Platz ohne Treppen und verfügt über zwei moderne Bäder. Der flexible Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, von der Einliegerwohnung bis hin zur separaten Arbeitszone. Genießen Sie lichtdurchflutete Wohnräume mit Blick in den Garten und einer ansprechenden Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 1212 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.714,00 €
Preis/m²
3.494,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Der Bungalow überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die nicht nur Modernität, sondern auch Energieeffizienz vereint. Ausstattungshighlights sind eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände. Überzeugen Sie sich von der umfangreichen Elektrik, strapazierfähigen Bodenbelägen und der eleganten Badausstattung mit großflächigen Fliesen. Die großen Fenster sorgen für hervorragendes Licht und eine angenehme Atmosphäre. Mit dem Smart-Home-Paket genießen Sie zukunftssicheren Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend in Kreis Nienburg bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind in der Nähe. Freizeitangebote und Grünflächen laden zum Entspannen und Erholen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Nienburg ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ergänzt durch eine direkte Busverbindung.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße 214 ist in 10 Minuten zu erreichen, was eine einfache Anfahrt zur A1 ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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