Stilvoller Wohntraum - Neubau Einfamilienhaus in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
31582 Nienburg (Weser) - Nienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263T4567HPGC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie unser nach höchsten Standards geplantes Neubauprojekt einer zeitgenössischen Architektur in ruhiger Lage von Nienburg. Hier sind im gleichen Stil ein freistehendes Einfamilienhaus sowie ein Mehrfamilienhaus mit 5 modernen Eigentumswohnungen entstanden. Beide Häuser/Wohnungen bieten Ihnen ein komfortables Zuhause in einer angenehmen Umgebung, perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage profitieren, die eine gute Anbindung an die Stadt und die umliegende Natur wie beispielsweise den Bürgerpark oder die Weser bietet. • KfW 55 Standard • Photovoltaikanlage • schöne Raumaufteilung • Wohnfläche von ca. 135 qm • hochwertige Einbauküche inklusive • edler Vinylboden in allen Wohn-/Schlafräumen • hochwertige Badausstattung mit barrierearmer Dusche + Duschsystem • Terrasse / Balkon mit Wasseranschluss • Fenster 3-fach isolierverglast • Wände verspachtelt auf Q3-Ebene • effiziente und klimagerechte Luft-Wärmepumpe • Stellplatz + Carport mit Abstellraum direkt vor dem Haus Lage: Nienburg an der Weser zeichnet sich durch seine schöne Lage am Fluss aus. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Leben und guter Erreichbarkeit. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in dieser gepflegten Wohngegend ermöglicht es, die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erkunden. Auch Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind schnell bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man mit der Bahn schnell in die umliegenden Städte. Die Umgebung rund um Nienburg ist geprägt von grünen Wäldern, Wiesen und Flusslandschaften, ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.222,22 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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