Saniertes Einfamilienhaus in stadtnaher Lage

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
31582 Nienburg (Weser) - Nienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EAJHM2NXVD

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet ca. 112 m² Wohfläche auf zwei Ebenen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad im Obergeschoss und Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Haus wurde umfangreich saniert: - Dachsanierung 1986 - Sanierung Fassade 2018 - Fenster aus 2018 - Außenjalousien elektrisch - Einblasdämmung aus 2018 - Sanierung Bad im Obergeschoss 2012 Eine attraktive Immobilie für Familien, Paare oder alle, die ein charmantes Zuhause mit bereits durchgeführten Modernisierungen in guter Lage suchen.

Sonstiges
So individuell wie Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten. Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
3.107,14 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in gefragter, zentrumsnaher Lage von Nienburg. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass eine hohe Wohnqualität mit urbanem Komfort geboten wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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