Projektierte Wohlfühloase: Individuelles Einfamilienhaus in Nierstein

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
637.019 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
637.019 €
Grundstück
ca. 400 m²
55283 Nierstein - Nierstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFHCB42D38

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Objektbeschreibung

In Nierstein erwartet Sie dieses individuell geplante Einfamilienhaus, das mit fünf großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 196,96 m² viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Auf einem 400 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die ausreichend Platz für vier Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten. Durch die flexible Raumaufteilung können Sie gemeinsam mit uns Ihr zukünftiges Zuhause exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die verlässliche Realisierung Ihres Bauvorhabens. Über 35 Jahre Branchenerfahrung sowie mehr als 19.000 zufriedene Eigenheimbesitzer zeugen von unserer Kompetenz und unserem Servicegedanken. Unsere Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Hilfe bevorzugen. allkauf bietet Ihnen eine Festpreisgarantie, eine termingerechte Fertigstellung und eine verbindliche Lieferzusage. Im Leistungsumfang enthalten sind: sämtliche Architektenleistungen, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und individueller Beratung. Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, machen ein allkauf-Fertighaus zur idealen und zukunftssicheren Investition. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
637.019,00 €
Preis/m²
3.233,60 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lässt Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - alle überzeugen durch Strapazierfähigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die innovative Wärmepumpentechnologie sorgt für eine nachhaltige, kosteneffiziente Energieversorgung und ein angenehmes Raumklima. Zudem erfüllt das Gebäude die Effizienzstandards KfW-40 und KfW-55, was für geringen Energieverbrauch und dauerhafte Ersparnisse steht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Lage von Nierstein mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen erreichen Sie bequem. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sowie entspannte Spaziergänge und macht das Wohnumfeld besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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