Individuelles Ausbauhaus in Nierstein mit 5 Zimmern auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
611.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
611.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
55283 Nierstein - Nierstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYAEKQKTIH

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Ausbauhaus in Nierstein besticht durch seine 5 Räume auf einer Ebene und beeindruckt mit einer Wohnfläche von 165,40 m². Vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Familien viel Raum und Komfort für großzügiges Wohnen. Das 500 m² große Grundstück gewährleistet Privatsphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Sie haben die Möglichkeit, sowohl Grundriss als auch Ausstattung Ihren Wünschen entsprechend zu modifizieren und Ihr Wunschhaus individuell zu gestalten. Das flexible Baukonzept gibt Ihnen viel Spielraum, während die hochwertige Bauausführung für ein behagliches Wohngefühl und hohe Qualitätsstandards sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und einen garantiert fixen Fertigstellungstermin. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für unsere Qualitätsfertighäuser sowie unsere Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere speziellen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz, teilweise oder mit Unterstützung durch Profis zu realisieren. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, unterschiedliche Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, umfangreiche Steckdoseninstallation, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche und individuelle Beratung. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung sowie nachhaltige, moderne Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
611.999,00 €
Preis/m²
3.709,08 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Entscheiden Sie sich zwischen verschiedenen Bodenbelägen: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt mit natürlicher Holzoptik und Strapazierfähigkeit, PVC ist besonders widerstandsfähig und leicht zu reinigen, Teppich verleiht den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Heiztechnik. Ihr neues Zuhause erfüllt die anspruchsvollen Energieeffizienzstandards KfW40 und KfW55 und steht somit für exzellente Dämmung und Energieeinsparung.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Nierstein - einer begehrten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alles, was Sie im Alltag benötigen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, ist schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten für Familien und Naturfreunde ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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