Ansprechendes Fachwerkhaus in Nieste

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 203 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 203 m²
34329 Nieste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTC8K5WB7Y

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Nieste - Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage EG: Flur, Zugang Keller, Bad mit Wanne und Dusche, Zimmer, große Wohnküche mit Essbereich. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: Kinderzimmer mit dahinterliegendem Ankleidezimmer, 2. Kinderzimmer (noch nicht vollständig ausgebaut) mit dahinterliegendem Raum, Technikraum KG: unterkellert, 1 Raum mit neuer Bodenplatte Kleiner hinterliegender Gartenbereich mit Terrasse und PKW--Stellplatz Ensembleschutz - Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage. Gas-Etagenheizung 2012 inkl. Heizkörper, Flüssiggastank, Holzsprossenfenster aus 1998 (einige aus 2018), 1 PKW-Stellplatz am Haus, Erneuerung Sicherungskasten 2012, Dacheindeckung inkl. Dämmung 2018, Glasfaser im Haus

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 11.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.95, Distanz zum Gymnasium: 11.30, Distanz zum Flughafen: 11.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.44, Distanz zur Autobahn: 6.16, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz zur Hauptschule: 11.49

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 203 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
876,47 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
Dieses Schmuckstück liegt im Zentrum von Nieste und ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage.
Man betritt die Immobilie über eine ansprechende Steintreppe und gelangt in den Wohnungsflur. Hier ist auf der linken Seite ein Schlafzimmer. Folgt man dem Flur dann befindet sich linker Hand ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und auf der rechten Seite gelangt man in die große Küche mit angeschlossenem Essbereich (auch als Wohnküche denkbar).
Im Flur geradeaus liegt die Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Duschbad und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss sind weitere 2 Schlafzimmer (eines davon noch nicht fertig ausgebaut) mit dahinterliegenden Kammern und der Technikraum mit der Gas-Etagenheizung.
Das Haus ist voll unterkellert (Kellerdecke kpl. gedämmt). Im Jahr 2003 wurde in der einen Hälfte des Kellers eine neue Bodenplatte verbaut.
Die Elektrik ist aus dem Jahr 1996 (Erneuerung des Sicherungskastens 2012), Zu- und Abwasserrohre wurden 2003 erneuert. Im Jahr 2012 wurde die Gasheizung inkl der Heizkörper und eines unterirdischen Gastanks erneuert. Ebenfalls im Jahr 2012 wurde das 2. Badezimmer im OG installiert. Das Dach wurde im Jahr 2018 neu gedeckt und entsprechend gedämmt.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner Gartenteil mit einladender Terrasse und einem PKW-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Ortskern von Nieste.
Nieste selbst liegt ca. 10 Autominuten von Kassel entfernt und bietet einen guten Anschluss an die BAB 7 und die BAB44. In Nieste selbst befinden sich alle Bereiche des öffentlichen Lebens. Fußläufig erreichbar sind eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Apotheke, Ärzte sowie ein Lebensmittelmarkt.
Die Buslinien 33 und 34 verbinden Nieste mit Kaufungen und mit Kassel-Bettenhausen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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