Dort leben, wo andere Urlaub machen? Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in Schönecken!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 295 m² großen Grundstück bietet viel Platz für Familien, Paare oder Eigennutzer, die ein sofort bezugsfreies Zuhause suchen. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die insbesondere im Jahr 2011 durchgeführt wurden. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und eine große, ebenerdige Dusche. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Zuge der Modernisierung im Jahr 2011 vollständig erneuert. Ebenfalls im Jahr 2011 wurde das gesamte Obergeschoss modernisiert, unter anderem mit neuen Heizkörpern und elektrischen Rollläden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein elektrisch betriebenes Velux-Dachfenster. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die drei Gauben schaffen zusätzlichen Raum und sorgen für eine freundliche Belichtung der oberen Etage. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2011 wurden die Wasserleitungen erneuert, das Dach neu eingedeckt sowie die Fassade modernisiert und neu verputzt. Die Zwischendecken wurden gedämmt, was sich positiv auf das Wohnklima und die Energieeffizienz auswirkt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden, der Sicherungskasten sowie der Stromzähler befinden sich im Eingangsbereich. Die Kunststofffenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1990 und verfügen über eine zweifache Verglasung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich Rollläden mit Handkurbel, während im Obergeschoss elektrische Rollläden installiert wurden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt am Haus. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Da die Immobilie derzeit leerstehend ist, eignet sie sich ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder das Objekt kurzfristig nutzen möchten. Ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial, umfangreichen Modernisierungen und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für alle, die ein sofort verfügbares Eigenheim mit Charme suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,09 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 86.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.1, Distanz zur Autobahn: 5.3, Distanz zum Bus: 0.3