Giesdorf, nahe Prüm! Rückzugsort im Grünen mit Kamin, Carport und Talblick!

Die hier angebotene Immobilie diente den Eigentümern bislang als Ferienhäuschen und steht nun zur Übernahme bereit. Das im Jahr 2004 fertiggestellte Haus wurde in Holzfertigbauweise errichtet und überzeugt durch eine gemütliche und naturnahe Atmosphäre. Ein Wohnbereich mit Kaminofen und angrenzender offener Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, welches im Jahr 2025 modernisiert wurde, stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Über eine Leiter gelangt man in das Dachgeschoss zu einem weiteren offenen Raum, der offiziell als Nutzfläche gilt, jedoch in der Vergangenheit als zusätzliche Schlafgelegenheit genutzt wurde. Eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zur rückseitigen Terrasse. Ein Hausanschlussraum bietet Platz für Vorräte sowie zur Installation einer Waschmaschine. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Garten mit herrlichem Blick ins Tal, ein Gartenhäuschen sowie ein im Jahr 2016 mit Baugenehmigung errichteter großzügiger Carport. Geheizt wird überwiegend mit elektrischen Heizkörpern, die dank der guten Dämmung nur selten zum Einsatz kamen, da hauptsächlich der Kamin mit Brennholz genutzt wurde. Ein großzügiges Holzlager befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer sowie in der Küche über ein Untertischgerät. Ein Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden. Das Haus wird möbliert übergeben(außer Couch, Couchhocker, Couchtisch, Wohnzimmer Sideboard und Schlafcouch im Gäste-Zimmer). Die Immobilie eignet sich ideal als Feriendomizil oder auch als dauerhaftes Zuhause. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt. ----------------------------------------------------------------------------- Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Möchten Sie eine Immobilie vermieten? Möchten Sie den Wert einer Immobilie wissen? Möchten Sie eine Immobilie finanzieren? Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. LBS West Kundencenter Bergheim Frau Schwabe Bethlehemer Str. 10 50126 Bergheim Tel.: 02271 - 47690 Tel.: 02271 - 476910 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-07-15T22:00:00.000Z