Flexibles Generationenhaus - Vielseitig und Modern

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
719.669 €
Grundstück
ca. 991 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
719.669 €
Grundstück
ca. 991 m²
93149 Nittenau - Bergham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FM2349BUWU

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Objektbeschreibung

Das Haus Generation 1 V2 präsentiert sich zunächst als traditionelles Einfamilienhaus, überrascht jedoch mit einer intelligenten Raumnutzung auf zwei Ebenen. Dieses Wohnkonzept überzeugt durch die Möglichkeit, es unkompliziert in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln. Ob ein gemeinsames Wohnen mit den Schwiegereltern oder getrennte Bereiche für die Kinder - hier profitieren Sie von einer cleveren Grundrissgestaltung, großzügigen Wohnräumen und einer energieeffizienten Bauart. Optional können auf beiden Etagen Balkone integriert werden, die zusätzlichen Außenraum schaffen.

Sonstiges
allkauf ist Ihr starker Partner, wenn Sie aktiv an der Planung und Realisierung Ihres Wunschhauses teilhaben möchten. Wir begeistern mit zeitgemäßer Architektur und einer breiten Auswahl an Haustypen mit außergewöhnlichen Raumlösungen in hochwertiger Ausführung. Unsere HOME-Serie bietet flexible Möglichkeiten - von Einfamilienhäusern mit Sattel- oder Pultdach und 1,5 Geschossen bis hin zu zwei Vollgeschossen mit Sattel- oder Walmdach, individuell abgestimmt auf Ihre Vorstellungen. allkauf-Fertighäuser lassen sich durch optionale Anbauten individuell erweitern und bieten so mehr Wohnkomfort und attraktive Optik. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bauherren, die Wert auf Zuverlässigkeit legen, profitieren von unseren verbindlichen Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Umweltfreundliche und energiesparende Bauweise - Moderne Haustechnik - Hochwertige Baustoffe - Variable Grundrissplanung - Umfassende Service- und Beratungsleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Erstklassige Qualität und Anpassungsfähigkeit - Eigenleistungen möglich, begleitet von Experten - Umfassende Versicherungspakete - Nachhaltige Energieeffizienz - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Persönlicher Service und Betreuung allkauf garantiert Ihnen höchste Planungssicherheit, kurze Bauzeiten und die pünktliche Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und zahlreichen Inklusivpaketen gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und sparen dabei Kosten. Realisieren Sie Ihren Hauswunsch mit einem erfahrenen und engagierten Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 991 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
719.669,00 €
Preis/m²
2.811,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind zahlreiche Leistungen: ein derzeit verfügbarer Bauplatz und ein Haus, das dem KfW55-Standard entspricht, mit Option auf KfW40+ Aufwertung. Die Architektenleistungen beinhalten Entwurfsplanung, Bauantrag sowie eine Pauschale für individuelle Grundrissänderungen. Weiterhin gehören dazu die Vermessung des Grundstücks, ein unabhängiges Bodengutachten und eine moderne Wärmepumpe von Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor. Für Ihre Sicherheit sorgen eine Haustür mit Mehrfachverriegelung und dreifach verglaste Fenster. Das Dach ist mit widerstandsfähigen Betondachziegeln gedeckt, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Titan-Zink. Alle Fenster verfügen über Aluminiumrollläden. Im Innenausbau sind ein umfangreiches Materialpaket (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Wandfarbe) sowie ein Ausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen enthalten. Der Blower-Door-Test und der Energieausweis sind inklusive, ebenso wie Lieferung und Montage des Hauses samt Baukran. Das im Preis inbegriffene Bau-Sicherheitspaket der R+V Versicherung beinhaltet Versicherungen für Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau sowie Arbeitslosigkeit. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück separat zu berücksichtigen sind.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen durchführen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien Grundstücksservice, der alle Interessenten bestmöglich unterstützt. Als nicht-maklerisches Unternehmen helfen wir Ihnen, das passende Grundstück zu finden. Unser Service beinhaltet stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Budget zuschneiden und Ihnen weiterleiten. So erhalten Sie verschiedene Möglichkeiten, das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben zu entdecken. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von unserer Fachkenntnis und jahrelangen Erfahrung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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