Generation 1 V2 - Tradition trifft flexible Raumgestaltung in Ihrem neuen Zuhause

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
719.669 €
Grundstück
ca. 991 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
719.669 €
Grundstück
ca. 991 m²
93149 Nittenau - Bergham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FM2349BUWU

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Objektbeschreibung

Das Generationenhaus Generation 1 V2 wirkt auf den ersten Blick wie ein klassisches Einfamilienhaus, besticht jedoch durch eine clevere und platzsparende Gestaltung über zwei Etagen. Dieses Raumwunder lässt sich problemlos in ein Zweifamilienhaus verwandeln. Ganz gleich, ob Sie gemeinsam mit Ihren Schwiegereltern wohnen möchten oder Ihren Kindern einen eigenen Bereich ermöglichen wollen - die durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereiche sowie die energieeffiziente Bauweise erfüllen Ihre Wohnwünsche. Zusätzlich können auf beiden Etagen Balkone integriert werden, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten.

Sonstiges
allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner, wenn Sie aktiv an der Planung und Gestaltung Ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir beeindrucken mit moderner Architektur und einer großen Auswahl an Haustypen mit einzigartigen Raumkonzepten in erstklassiger Qualität. Unsere HOME-Serie bietet flexible Lösungen von Einfamilienhäusern mit Sattel- oder Pultdach in 1,5 Geschossen bis zu zwei Vollgeschossen mit Sattel- oder Walmdach, jeweils individuell an Ihre Wünsche angepasst. Die Fertighäuser von allkauf lassen sich durch individuelle Anbauten erweitern, die sowohl die Optik als auch den Wohnkomfort erhöhen. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bauherren mit Sorgen vor Verzögerungen oder unerwarteten Kosten profitieren von unseren verlässlichen Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise - Moderne Haustechnik - Hochwertige Materialien - Flexible Grundrissgestaltung - Umfassende Service- und Beratungspakete Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Hohe Qualität und Flexibilität - Eigenleistung möglich mit professioneller Unterstützung - Umfassende Versicherungspakete - Nachhaltige Energieeffizienz - Individuelle Anpassungsmöglichkeiten - Persönliche Betreuung und Service allkauf sichert Ihnen maximale Planungssicherheit, verkürzte Bauzeiten und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses zu. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und zahlreichen Inklusivleistungen gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen dabei Kosten. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem kompetenten und erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 991 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
719.669,00 €
Preis/m²
2.811,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Kaufpreis sind viele Leistungen enthalten, wie ein aktuell verfügbarer Bauplatz sowie ein energieeffizientes Haus nach KfW55-Standard, mit Möglichkeit zur Aufwertung auf KfW40+. Die Architektenleistungen umfassen Entwurfsplanung, Bauantragsstellung und eine Pauschale für individuelle Grundrissänderungen. Ebenfalls enthalten sind die Vermessung des Grundstücks, ein unabhängiges Bodengutachten und eine moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor. Für Sicherheit sorgen eine Haustür mit Mehrfachverriegelung und dreifach verglaste Fenster. Das Dach ist mit langlebigen Betondachziegeln gedeckt, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus robustem Titan-Zink. Alle Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet. Der Innenausbau beinhaltet ein umfassendes Materialpaket mit Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe sowie ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen. Zudem werden ein Blower-Door-Test sowie ein Energieausweis erstellt. Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran sind im Preis enthalten. Das Bau-Sicherheitspaket von R+V Versicherung umfasst Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück zusätzlich anfallen.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien, umfassenden Grundstücksservice, der alle Interessenten optimal unterstützt. Als kein Maklerunternehmen setzen wir uns dafür ein, Ihnen bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück zu helfen. Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abstimmen und Ihnen weiterleiten. Somit erhalten Sie verschiedene Möglichkeiten, um genau das Grundstück zu finden, das Ihren Anforderungen entspricht. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um gemeinsam mit Ihnen das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu entdecken. Profitieren Sie von unserer Expertise und langjährigen Erfahrung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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