Elegantes Einfamilienhaus Highline 5 - Lichtdurchflutetes Raumwunder mit Galerie

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
670.699 €
Grundstück
ca. 1009 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
670.699 €
Grundstück
ca. 1009 m²
93149 Nittenau - Bergham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQYDZBCVJ3

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Objektbeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus Highline 5 bietet eine ausgeklügelte Raumgestaltung und großzügige Wohnbereiche, die Kochen, Wohnen und Essen harmonisch in einem offenen Grundriss vereinen. Im Dachgeschoss sorgt der erhöhte Kniestock für ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten vom Boden bis zur Decke und eine beeindruckende, zweigeschossige Glasfassade lassen reichlich Tageslicht ins Innere und schaffen eine einladende, helle Wohnatmosphäre. Die stilvolle Galerie verbindet die beiden Etagen elegant und ist ein architektonisches Highlight im Haus.

Sonstiges
allkauf ist ideal für Bauherren, die sich aktiv in den Bau ihres neuen Zuhauses einbringen möchten. Wir setzen auf innovative Architektur, ein breites Hausportfolio und außergewöhnliche Raumlösungen, die höchste Qualitätsstandards erfüllen. Egal ob Satteldach oder Pultdach mit 1,5 Geschossen, oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach - die Häuser der HOME-Serie sind flexibel konfigurierbar und lassen sich optimal an Ihre Wünsche anpassen, damit Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus realisieren. Unsere Fertighäuser bieten zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten durch Anbauteile, was nicht nur für einen individuellen Look sorgt, sondern auch den Wohnkomfort erhöht. allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauphasen und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere Kunden profitieren von Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie beruhigt in Ihr Eigenheim starten können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrik & Sanitär - Heizung & Lüftung - Estrich - Ausbaupakete 1+2 Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Festpreisgarantie - Umfangreiche Eigenleistungen möglich - Sicherheit durch garantierte Fertigstellung - Flexible Gestaltung nach Ihren Vorstellungen - Energieeffizienz auf höchstem Niveau - Persönliche Beratung und Betreuung bis zur Hausübergabe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1009 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
670.699,00 €
Preis/m²
3.586,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Leistungsumfang enthalten sind beispielsweise:

- Grundstückskaufpreis für das aktuell verfügbare Baugrundstück
- Ausbauhaus in energieeffizienter KfW55-Bauweise (KfW40+ als Option möglich)
- Architektenservice mit Entwurfsplanung und Einreichung des Bauantrags
- Pauschale für die Anpassung des Grundrisses nach Ihren Wünschen
- Grundstücksvermessung für die Bauantragsstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpen von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Dachdeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Material für den Innenausbau (z. B. Dämmmaterial, Beplankungen, Spachtel und Wandfarbe)
- Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Sanitär, Bodenbelägen etc.
- Durchführung des Blower-Door-Tests sowie Ausstellung des Energieausweises
- Hausanlieferung und fachgerechte Montage inklusive Baukran

Ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept von R+V mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung ist im Preis ebenfalls enthalten.

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück zusätzlich entstehen.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkte Vermittlung von Grundstücken anbieten. Stattdessen erhalten Sie über unseren kostenlosen Grundstücksservice Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Als Ihr direkter Partner - nicht als Makler - begleiten wir Sie persönlich und individuell bei der Grundstückssuche, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget.

Wir präsentieren Ihnen stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir gezielt nach Ihren Vorstellungen empfehlen. So können Sie aus einem breiten Angebot das perfekte Grundstück für Ihr Wunschhaus auswählen.

Gerne beraten wir Sie individuell und stehen Ihnen bei der Suche nach Ihrem Bauplatz mit Kompetenz und Engagement zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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