Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nörvenich - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf Servicekomfort

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
456.800 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
456.800 €
Grundstück
ca. 475 m²
52388 Nörvenich - Eschweiler über Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJ6YQVSA48

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 475 m² großen Grundstück im Neubaugebiet von Nörvenich entsteht Ihr individuelles Haus mit 2 Etagen, in dem Sie und Ihre Familie ausreichend Platz finden. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgelegt. Der KfW55-Standard garantiert eine energieeffiziente Bauweise, die nachhaltig und zukunftssicher ist. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch komfortabel ist und Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einem flexiblen Ausbaukonzept sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf ausführen zu lassen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und können dennoch auf professionelle Unterstützung zählen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses. Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 171.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.800,00 €
Preis/m²
2.751,81 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) wird von einem privaten Anbieter bereitgestellt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und technische Details:

- KfW55 Energiestandard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für moderne Heiztechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Echtholztreppe als besonderes Designelement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik und Rohrleitungen bereits installiert
- Sanitärobjekte und Elektroinstallation mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Isolierung

Dank des allkauf Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und den Estrich in Eigenregie ausführen - ideal für alle, die handwerklich aktiv werden und gleichzeitig Kosten sparen möchten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nörvenich in einem attraktiven Neubaugebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine angenehme Lebensqualität. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren und ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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