Norddeich - Ferienhaus in TOP-Lage zu verkaufen

Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 liegt in einer der beliebtesten Lagen im Nordseeheilbad Norddeich und bietet auf ca. 80 m² ein einladendes Zuhause mit maritimem Charakter. Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Windfang, der in die Diele übergeht und den Weg in den großzügigen Wohn-Essbereich öffnet. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und verbinden das Haus harmonisch mit dem sonnigen Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und fügt sich ideal in das Gesamtkonzept ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt. Für Mülltonnen gibt es eine moderne Box seitlich am Haus. Über eine architektonisch besondere, frei tragende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen ein schönes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten zur Verfügung stehen. Der architektonische Glaserker ist ein besonderes Highlight und sorgt zu jeder Tageszeit für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der ausgebaute Spitzboden wurde ausgebaut u. isoliert und dient als zusätzlicher Stauraum und beherbergt auch die Gastherme.

Sonstiges
Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich bei Bedarf bei der zuständigen Stadt über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die gesamte Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1