Ferienhaus in Norddeich - 1A Lage direkt am Strand mit FEWO-Lizenz

In hervorragender Lage des beliebten Nordseeheilbades Norddeich präsentiert sich dieses schicke Ferienhaus als ideale Kombination aus Kapitalanlage und persönlichem Rückzugsort direkt am Strand von Norddeich. Die Immobilie befindet sich tatsächlich nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Vermietungstage in 2025 insgesamt 258 Tage. Im Jahr 2026 sind bereits 233 Tage gebucht. Das Haus wurde von einem regionalen Meisterbetrieb in norddeutscher Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gute Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von etwa 91 m² bietet das Ferienhaus ausreichend Platz für Familien und Feriengäste. Im Inneren erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Badezimmer, Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Eine sonnige Terrasse ( ca. 20 m²) lädt zum Verweilen ein, während die Rasenfläche ausreichend Platz für Erholung bietet. Ergänzt wird der Gartenbereich durch eine Blockhütte. Besonders hervorzuheben sind die wirklich sehr guten Vermietungszahlen der vergangenen Jahre. Diese Auslastung unterstreicht die hohe Nachfrage für dieses Ferienhaus. Für die Vermietung besteht bereits eine professionelle Ferienverwaltung, die auf Wunsch übernommen werden kann. Gleichzeitig bleibt selbstverständlich die Möglichkeit erhalten, das Haus auch selbst zu nutzen.

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf ggfs. bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1