Norden: Exklusiver Neubau im KfW-55-Standard mit besonderem Flair! #128

Dieses moderne, kleine Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Architektur und einem optimal auf das Grundstück abgestimmten Grundriss. Insbesondere die geschickte Planung für eine Lückenbebauung schafft eine ideale Verbindung aus Funktionalität, Wohnkomfort und zeitgemäßem Design. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher ein helles und einladendes Wohnambiente bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das moderne Wohnkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Technik, Vorräte und praktische Abläufe des Alltags. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen schöne Möglichkeiten zum Entspannen. Die Bauausführung erfolgt im KfW-55-Standard und erfüllt damit hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnqualität. Ausgestattet wird das Haus unter anderem mit einer Wärmepumpe, dreifach verglasten Kunststofffenstern sowie elektrischen Rollläden. Ein Carport kann auf Wunsch gegen Aufpreis errichtet werden und ergänzt das Angebot sinnvoll.

Sonstiges
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar. Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend. Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu! Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können. Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen: Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1