Feines Ferienhaus in Norden n. Norddeich 4 Zi. + 2 Bäder

Dieses hochwertige Ferienhaus als Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine erstklassige Bauqualität und eine attraktive Lage am Stadtrand der Stadt Norden n. Norddeich. Das im Jahr 2014 von einem ortsansässigen Meisterbetrieb errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 75 m² . Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Windfang, der in den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang auf die herrliche Sonnenterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - bei Bedarf spendet eine Markise mit Vollkassette angenehmen Schatten. Das Erdgeschoss wird durch eine wunderschöne Küche inklusive einer hochwertigen und eleganten Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und kompletter Küchenausstattung ergänzt. Ein modernes Gästebad mit Dusche und WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Eine elegante, maßgefertigte Holztreppe aus einem Tischlermeisterbetrieb verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Über eine formschöne Halbwendeltreppe gelangen Sie schließlich in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet und vielseitig genutzt werden kann. Besonders interessant: Nach Auskunft der Eigentümerin liegt für das Haus eine Genehmigung zur Ferienvermietung vor.

Sonstiges
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und befindet sich derzeit in Erstellung. Die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben werden nach Fertigstellung ergänzt. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1