Architektonische Eleganz trifft Lebensqualität - exklusives Anwesen mit außergewöhnlichem Wohngefühl

Es gibt Häuser, die beeindrucken. Und es gibt Häuser, die etwas auslösen. Schon die Auffahrt macht deutlich, dass diese Immobilie nicht nach Standard geplant wurde. Die außergewöhnliche Architektur, die markante Klinkerfassade und die symmetrische Gestaltung verleihen dem Anwesen eine Präsenz, die man in dieser Form nur selten findet. Gleichzeitig entsteht sofort dieses Gefühl von Ruhe, Großzügigkeit und Privatheit - genau das, wonach anspruchsvolle Familien, Unternehmer und Menschen mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität heute suchen. Auf rund 251 m² Wohnfläche verbindet dieses Einfamilienhaus hochwertige Materialien, außergewöhnliche Raumdimensionen und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause, das den Alltag nicht nur organisiert, sondern spürbar angenehmer macht. Das Baujahr 2015, der neuwertige Zustand sowie die gehobene Ausstattung schaffen dabei die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und langfristiger Wertbeständigkeit. Bereits beim Betreten entfaltet sich die besondere Wirkung dieser Immobilie. Die offene Galerie, die geschwungene Treppe und die beeindruckende Deckenhöhe erzeugen ein Raumgefühl, das man eher aus modernen Architektenhäusern kennt. Licht, Offenheit und klare Linien prägen das gesamte Wohnkonzept und verleihen dem Haus eine außergewöhnlich hochwertige Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen den Garten nach innen und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen: gemeinsame Abende mit Freunden, lange Familienessen oder ruhige Stunden am Kamin, wenn draußen langsam der Tag endet. Ein besonderes Highlight bildet dabei der wasserführende Kaminofen mit integriertem Pufferspeicher, der nicht nur eine außergewöhnlich warme und behagliche Wohnatmosphäre schafft, sondern gleichzeitig auch energetische Vorteile bietet und das hochwertige Heizkonzept des Hauses sinnvoll ergänzt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und verbindet Design mit Funktionalität auf hohem Niveau. Hochwertige Materialien, klare Formen und viel Platz machen sie zum natürlichen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Besonders durchdacht zeigt sich auch die Raumaufteilung. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem En-Suite-Badezimmer schafft einen privaten Rückzugsbereich auf Hotelniveau und ermöglicht gleichzeitig komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Kinderzimmer, ein stilvolles Büro sowie ein außergewöhnlich gestaltetes Wellnessbad mit freistehender Badewanne und großzügiger Walk-In-Dusche - ein Raum, der eher an eine private Spa-Landschaft erinnert als an ein klassisches Badezimmer. Auch außerhalb des Hauses setzt sich der hohe Qualitätsanspruch konsequent fort. Der aufwendig angelegte Außenbereich mit mehreren Terrassenflächen, Sommergarten und großzügigem Grundstück schafft eine Atmosphäre, die Ruhe und Exklusivität miteinander verbindet. Ob Sommerabende mit Gästen, entspannte Stunden im Garten oder einfach der Blick ins Grüne - dieses Zuhause bietet Raum für genau die Lebensqualität, die im Alltag oft verloren geht. Ergänzt wird das Anwesen durch praktische Nutzflächen, eine große Doppelgarage mit Werkstattbereich sowie zusätzliche Räume für Hobby, Fitness oder Freizeit. Dadurch entsteht nicht nur außergewöhnlich viel Platz, sondern auch ein Maß an Flexibilität, das besonders für Unternehmerfamilien oder anspruchsvolle Käufer attraktiv ist. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur mehr Wohnfläche suchen. Sondern ein Zuhause mit Charakter, Qualität und einem besonderen Lebensgefühl. Ein Anwesen dieser Qualität, Größe und architektonischen Präsenz ist nur selten am Markt verfügbar. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das außergewöhnliche Wohnqualität, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Lebensgefühl vereint, sollten Sie diese Immobilie persönlich erleben. Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung und zeigen Ihnen die Besonderheiten dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.73, Distanz zur Autobahn: 30.1, Distanz zum Bus: 0.52