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***Renoviertes Teileigentum in Haushälfte in Norden***PROVISIONSFREI



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.500 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.500 €
Grundstück
ca. 207 m²
26506 Norden - Norden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L6METY5WB3

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Haushälfte, die in Wohnungseigentum mit 2 Wohnungen aufgeteilt ist. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang. Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie Teilungserklärung liegen vor. Das Wohnungseigentum besteht aus Erdgeschoss und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss. Es gibt einen kleinen Kellerraum. Der Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Räumlichkeiten beträgt 44.890/100.000stel. Es besteht Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. Besichtigungen auf Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.992,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 65,00 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss mit 44,25 m²: Wohnen/Schlafen, Kochnische, Flur und Badezimmer

Dachgeschoss mit ca. 20,00 m²: 2 Zimmer, Flur

zzgl. Keller: 1 Raum

Die Wohnung ist komplett renoviert. Neues Badezimmer inkl. Objekteinrichtung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Innentüren, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge wurden im Frühjahr 2026 erneuert. Elektroanlage wurde angepasst und abgenommen.

Heizung: Gaszentralheizung neu in 2026, Warmwasser über Heizung

Lagebeschreibung

Norden gehört zum Landkreis Aurich in Ostfriesland und liegt unweit der Nordseeküste. Der Strand von Norddeich ist in ca. 5 km zu erreichen. Vom Fährhafen Norddeich gehen Fähren zu den Inseln Juist und Norderney.

Das Haus liegt nur ungefähr 1 Kilometer vom Zentrum Nordens entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld vorhanden. Norden verfügt über zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie Förder- und berufsbildende Schulen. Der Norder Bahnhof ist nur ca. 2,5 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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