Moderne Doppelhaushälfte in Norden n. Norddeich

Diese reizvolle Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend von Norden nur wenige Minuten zum Strand u. Hafen nach Norddeich. Bereits beim Betreten des Hauses (Baujahr 2012) verspürt man eine freundliche Wohnatmosphäre. Durch den Flur mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche wurde optisch durch einen durchdachten Grundriss vom Wohnzimmer getrennt. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente prägen das Gesicht der Immobilie und schaffen einen fließenden Übergang nach außen. Bei der Einrichtung des Hauses wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und ein besonderes Ambiente gelegt. Mobiliar und Inventar können optional übernommen werden. Auf der Sonnenterrasse mit Markise können Sie den Tag an der Küste in Ruhe ausklingen lassen. Der pflegeleichte Garten ist eingezäunt. Außerdem beinhaltet der Kaufpreis einen Fahrradraum (mit Steckdose für E-Bike) sowie einen privaten PKW-Stellplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet eine hochwertige Biohort-Box, die sich durch ihre langlebige, wartungsarme Ausführung und ihr ansprechendes Design auszeichnet. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind hell und freundlich eingerichtet. Der Abstellraum im Spitzboden wurde ausgebaut. Das wunderschöne Badezimmer wurde elegant ausgestattet. Die Dusche ist begehbar und verfügt über eine Regenbrause. Das Haus eignet sich ideal als Wohnsitz für Menschen, die das Leben an der Nordseeküste genießen möchten. Ebenso bietet es sich als privates Feriendomizil für die eigene Nutzung an. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist in dieser Wohnlage nicht zulässig. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Sonstiges
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und befindet sich derzeit in Erstellung. Die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben werden nach Fertigstellung ergänzt. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Verkauf erfolgt zur eigenen Wohnnutzung. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen