Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.900 €
Grundstück
ca. 1740 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.900 €
Grundstück
ca. 1740 m²
26506 Norden - Süderneuland II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XT5XYXHV1Q

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Objektbeschreibung

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet somit auf knapp 140 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für kreative Handwerker und DIY-Enthusiasten, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier können Sie Ihre Ideen einbringen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Viel Platz bietet das große Grundstück mit über 1.700 m². Die Eigentümer sind eine Erbengemeinschaft von denen keiner das Wohnhaus selber nutzen möchte. Da die Verkäufer keine Möglichkeit haben, das Haus zu räumen, soll es so verkauft werden, wie es derzeit vorzufinden ist. Es sind noch Möbel, Geschirr, Geräte und verschiedenes Material sowie Unrat vorhanden. Ein sofortiger Einzug ist so nicht möglich, da das Bad und der Innenbereich einer Modernisierung bedarf. Eine Übersicht erhalten Sie am besten bei einer Besichtigung vor Ort . Grundrisse sind leider nicht vorhanden. Innenaufnahmen senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu. Für aufkommende Fragen rufen Sie uns gerne an.

Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unseren Wohnbauberatern Frau Svenja Schadek und Herrn Stefan Coordes in Norden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 1740 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.900,00 €
Preis/m²
718,71 €
Provision
3,45% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
348.6
Gültig bis
2036-07-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Einbauküche
- Heizung von 2022
- Komplettes Inventar und Geräte
- Fenster teilweise von 1986

Lagebeschreibung

Direkt an der B72 in Norden - Nadörst steht dieses Haus.
In Norden sind alle Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung bietet zudem schöne Naturflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Der Tourismus spielt bis heute eine große Rolle für das Wirtschaftsleben Nordens, sowohl in der Hotellerie und Gastronomie, bei Dienstleistungen wie dem Fähr- und Flugbetrieb nach Juist und Norderney als auch indirekt wie etwa im Einzelhandel. Von vier Landesstraßen führen von Norden aus jeweils zwei in südliche und östliche Richtung.
Ein Hallenbad befindet sich in Norddeich. Besonders Naturliebhaber kommen an der Küste, mit dem Wattenmeer und der grünen Landschaft auf Ihre Kosten. Herausragend ist die gesunde Luft und das angenehme Klima.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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