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Charmanter Bungalow mit viel Potential in Blexen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
161.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
161.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
26954 Nordenham - Blexen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XCRT49RYKY

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Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde ca. 1970 auf einem 411 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² gebaut. Im Jahr 1990 wurde das Flachdach mit einem Walmdach aufgestockt. Die entstandene Fläche wurde bisher zur Ablage genutzt. Im Erdgeschoss sind die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Bad, ein Gästezimmer, ein kleiner Duschraum, ein Heizungsraum mit WC sowie drei Schlafzimmer. Die Außenanlagen sind sehr pflegeleicht angelegt und somit auch ideal für Interessenten, die wenig Zeit oder Möglichkeiten für die Gartenarbeit haben. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet viel Potential für eine individuelle Gestaltung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-06-03T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-03T22:00:00.000Z
Kaufpreis
161.000,00 €
Preis/m²
1.257,81 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- ebenerdig

Aufteilung:
EG: Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad mit Badewanne, sep. Dusche, Waschküche, Flur; Garage, Terrasse (überdacht)
DG: Ausbaureserve

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in im Stadtteil Blexen von Nordenham, einer charmanten Stadt im Herzen der Region Wesermarsch. Die Immobilie liegt etwa 4,6 km nordöstlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie eine Apotheke und eine Arztpraxis. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Zoo und drei Parks in der näheren Umgebung in Bremerhaven zur Verfügung. Durch die Bushaltestelle in 200 m Entfernung und die Autobahnauffahrt in 6,3 km Entfernung ist die Immobilie auch gut an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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