Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in attraktiver Wohnlage

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
26954 Nordenham - Nordenham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGE39IDWJY

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Objektbeschreibung

Auf einer Wohnfläche von 143 m² bietet das Haus seinen Bewohnern großzügigen Wohnkomfort auf ganzer Linie. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Innenkamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Entspannen und Genießen ein. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die praktische Einbauküche ist funktional und bietet alles, was das Kocherlebnis angenehm macht. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot komfortabel ab. Draußen erwartet Sie ein gepflegter Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet - ob als Spielfläche für Kinder, zum Gärtnern oder einfach zum Erholen in den eigenen vier Wänden unter freiem Himmel. Die vorhandene Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum und Sie gelangen von der Garage aus direkt in das Haus. Die bevorzugte Wohnlage in Nordenham mit unbebauten Blick im rückwärtigen Bereich des Grundstückes rundet dieses attraktive Angebot ab und macht dieses Haus zu einer echten Chance für alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Umgebung suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 765 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.811,19 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
251.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ausbaufähiger Dachboden, Gäste-WC, Innenkamin, Garage mit elektrischem Garagentor, Gasheizung, z. T. überdachte Terrasse und Abstellräume.

Lagebeschreibung

Nordenham liegt im Herzen der Wesermarsch, direkt an der Wesermündung, und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und solider Infrastruktur. Die Stadt überzeugt mit ihrer ruhigen, weitläufigen Landschaft, frischer Seeluft und einem entspannten Lebensgefühl, das besonders Familien und Naturliebhaber begeistert.

Die Innenstadt bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken. Schulen aller Klassenstufen sowie Kindertagesstätten sind gut erreichbar und sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Auch kulturelle Angebote, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bereichern das Leben vor Ort.

Die Nähe zur Weser und zum Wattenmeer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Die beeindruckende Natur der Nordseeküste mit ihren weiten Deichen und Salzwiesen ist quasi vor der Haustür.

Nordenham ist damit ein idealer Standort für alle, die das ruhige Küstenleben schätzen, ohne auf eine gute Versorgung und Anbindung verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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