Stilvolles 6 Zimmer Haus mit viel Platz in Norderstedt-Garstedt, Garage + 2 Stellplätze - top gepflegt!

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
22850 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268X18W2LFC1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Grundsolide und stilvoll mit viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie oder auch für Wohnen & Arbeiten (Homeoffice oder als Firma).

Die großzügige Raumaufteilung und die geschmackvolle & hochwertige Ausstattung bieten hohen Wohnkomfort.

Der Hauseingangsbereich ist wie ein Wintergarten gestaltet.

Sechs sehr gut geschnittene Zimmer + großer Wintergarten mit elektrischer Beschattung.

Durch diesen gelangt man auf die idyllische Terrasse mit Zugang zum komplett eingezäunten Garten mit Gewächshaus.

Der riesige Spitzboden ist bereits für den Ausbau vorbereitet (gedämmt + beplankt).

Der Keller beherbergt momentan noch die Hausanschlüsse für beide Häuser - wird aber zur Übergabe getrennt.

Das Haus ist im Laufe der Jahre auf die heutige Größe „gewachsen“:

1928 Ursprungsbaujahr Haupthaus;

1979 Anbau links seitlich und hinten;

1990 der traumhafte Wintergarten;

1997 seitlicher Anbau mit Keller bis ins Dach und Gaube;

1998 die Garage.

Diesem Haus ist die Garage linke Seite und 2 PKW-Außenstellplätze zugeordnet.

Bei diesem Angebot handelt es sich um das rechte Haus.

BESICHTIGUNGEN:

Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich!

Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt, bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres

-vollständigen Vor- und Zunamens,
-Ihrer Meldeadresse sowie
-Ihrer gültigen Telefonnummer und
-Email-Adresse

auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage über dieses Portal.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
3.307,69 €
Provision
Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages auf den Kaufpreis:

Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt.)

zzgl. sämtliche Erwerbskosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer 6,5 %) durch den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Charmant und gemütlich - alles top gepflegt.Zwei der drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind ganz besonders gestaltet: diese haben jeweils eine Treppe in einen eigenen Spitzbodenbereich mit Fenster, der als gemütlicher Schlafbereich genutzt wurde.Die große Wohnküche ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet.Im hinteren Bereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Stauraum.Das Haus insgesamt strahlt eine gute & gemütliche Atmosphäre aus und ist ideal für Familien mit kleinen und / oder großen Kindern.Der Garten hinten ist schön eingewachsen, grün und ruhig und bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Freizeit genießen.

Lagebeschreibung

Dieses ansprechende Haus liegt im beliebten Stadtteil Garstedt und verkehrsgünstigDie U-Bahnstation Richtweg (Linie U1) ist etwa 310 m entfernt – eine Bushaltestelle der Linien 178 und 393 ist unmittelbar fußläufig erreicht (2 Minuten).Die U-Bahn oder der Bus bringen Sie zur Rathausallee, dem Norderstedter Zentrum - oder auch in das Einkaufszentrum Herold-Center.Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte jeglicher Art, Allgemeinmediziner und Fachärzte.Das Rathaus mit Bücherhalle und das Veranstaltungszentrum „TriBühne“ mit seinem vielfältigen Programm bieten Abwechslung in der Freizeitgestaltung.Für Hobbys und sportliche Aktivitäten stehen diverse Vereine zur Auswahl.Das Kino „Spectrum“, sowie diverse Restaurants, Cafés und Lokale sind ebenfalls vorhanden.Und – nicht zu vergessen: der über die Grenzen hinaus beliebte Norderstedter Stadtpark mit Wasser-Ski-Anlage, Minigolf, Kletterpark, Streichelzoo, etc…. Das Einkaufszentrum „Herold-Center“ ist mit Bahn oder fußläufig erreichbar. (U-Bahn Garstedt, zentraler Busbahnhof, Taxistand und Ärztehaus). Das in der Nähe liegende Erlebnisbad Arriba lädt rund um das Jahr zu attraktiven Freizeitangeboten ein. Sämtliche Schulen sowie Kindertagesstätten sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.Norderstedt ist mit rund 83.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt von Schleswig-Holstein. Direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen, genießen die Einwohner von Norderstedt die unmittelbare Nähe der Großstadt Hamburg und die landschaftlichen Reize, die vielfältig in Norderstedt vorhanden sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 33 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Norderstedt