Großzügiges 4 - 4,5 Zimmer Haus mit Einliegerwohnung (1,5 Zi.) Nähe Stadtpark zu verkaufen!

Dieses großzügige Haus mit Einliegerwohnung bietet insgesamt ca. 197 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1990 in massivbauweise auf eine 704 m² großem Grundstück in fußläufiger Nähe zum Norderstedter Stadtpark erbaut.

Haus:

Die insgesamt 4 Zimmern und 3 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 149 m². Das Haus ist voll unterkellert, bietet eine Sauna und besitzt zusätzlich noch einen unausgebauten Dachboden auf dem sich die Gas-Heizungsanlage befindet.

Das gesamte EG ist mit Fußbodenheizung und Fliesenboden ausgestattet. Eine helle Einbaucküche und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Im OG befindet sich ein großzügiger Flurbereich, in dem ein Büro Platz finden oder ein weiteres Zimmer mit ca. 9 m² entstehen könnte. Zudem befinden sich im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, eins mit Bad ensuite (Duschbad) sowie ein weiteres Vollbad. Die Bäder sind ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Garten ist zur alleinigen Nutzung und lädt mit seinen zwei Terrassen wovon eine überdacht ist zum Verweilen ein. Ein Doppelcarport bietet Platz für die Fahrzeuge.

Einliegerwohnug:

Die Wonng befindet sich im EG und hat insgesamt 1,5 Zimmer, die sich auf 48 m² Wohnfläche verteilen. Ein Duschbad mit Fenster sowie eine helle Einbauküche, eine kleine Abstellkammer sowie eine Westterrasse gehören ebenso dazu. Die Wohnung ist seit 01.05.25 mit einer Kaltmiete von 640,00 € zzgl Carport 30,00 € vermietet.

Die Umgebung ist ideal für Familien: Die Haltestelle Friedrichsgabe ist nur 300 Meter entfernt und bietet schnelle Anbindungen mit Bus und Bahn nach Norderstedt Mitte (Linie U1). In nur 200 Metern erreichen Sie einen Lidl-Supermarkt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

k.A.