Großzügiger Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 999 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 999 m²
22850 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W1GE8WAWX9

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Walmdachbungalow aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seinen charakterischen Baustil und ein außergewöhnlich vielseitiges Platzangebot. Das Dachgeschoss wurde 1971 ausgebaut und um 2 Zimmer, 2 Balkone und 2 Bäder ergänzt. Mt einer Wohnfläche von ca. 188m² , ca. 50m² Nutzfläche , insgesamt 7 Zimmern und 5 Schlafzimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien und alle die großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltungs-möglichkeiten schätzen. Die Immobilie verbindet den Charme Ihrer Bautzeit mit einer funktionalen Aufteilung und zahlreichen Möglichkeiten, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz vom Zentrum: 3.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 999 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.000,00 €
Preis/m²
3.380,95 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
366.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
+ Baujahr 1966
+ Dachgeschossausbau 1971
+ ca. 188m² Wohnfläche
+ ca. 50m² Nutzfläche
+ 7 Zimmer
+ 5 Schlafzimmer
+ 3 Bäder
+ 1 Gäste-WC
+ Garage
+ Freiplatz für PKW

Lagebeschreibung

Norderstedt liegt nördlich angrenzend an Hamburg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes finden Sie entweder im Zentrum Norderstedt oder in dem nahegelegenem Herold-Center. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV sowie der AKN-Linie sind sehr gut. So befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt die Bushaltestellen Kreuzweg mit der Buslinie 492 oder die Haltestelle Kielort mit der Buslinie 178, 278. Mit den Buslinien erreichen Sie Garstedt, Norderstedt Mitte oder Ochsenzoll. Viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B den Ossenmoorpark, Kino, Bowlingbahnen etc. oder auch das Erlebnisbad Arriba sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage oder auch das Naturschutzgebiet Wittmoor laden zu Spaziergängen und/oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten über die Langenhorner Chaussee oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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