Bungalow im dänischen Stil mit offenem Wohnbereich und Carport mit Abstellraum.

Kurzbeschreibung

Skandinavische Gemütlichkeit!

Objekt

Dieses charmante Holzhaus im dänischen Stil verbindet skandinavische Gemütlichkeit mit moderner Technik und einem loftartigen Raumgefühl. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche, inkl. moderne Einbauküche. Die Wärmeschutzglaselemente sorgen hier für lichtdurchflutete Räume bei optimaler Energieeffizienz. Ein klassischer Kaminofen sorgt für behagliche Wärme, während die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus ein effizientes und angenehmes Temperaturprofil garantiert. Durch den Verzicht auf Zwischendecken genießen Sie eine beeindruckende Raumhöhe, die dem Haus seinen offenen und luftigen Charakter verleihen. Das Gästezimmer ist clever mit einem eingebauten Hochbett ausgestattet, was den Raum optimal nutzt. Das Badezimmer bietet mit einer Kombination aus Dusche und Wanne vollen Komfort. Die teilweise überdachte Terrasse lädt wetterunabhängig zum Verweilen ein. Ein passendes Gartenhaus in Holzbauweise sowie ein Carport mit separatem Abstellraum bieten reichlich Platz für Hobby und PKW. Aufteilung: Flur, offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassenzugang, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Vollbad, Hauswirtschaftsraum; - teilweise überdachte Terrasse - Carport mit Abstellraum 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 95 m², Nutzfläche ca. 21 m², Baujahr ca. 2016, Grundstück ca. 871 m², Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Bedarfsausweis mit Endenergie: 24,9 kWh/(m²a), Klasse A+; Kaufpreis: 398.000,-- €

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein