Dein Bungalow - Individuell gestaltetes Traumhaus mit innovativen Extras z.B. in KFW 55 mit Photovoltaik, Batteriespeicher und Küche !

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.478 €
Grundstück
ca. 867 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.478 €
Grundstück
ca. 867 m²
24980 Wallsbüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TULICS15TT

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Wallsbüll ist ein individuell projektiertes Bungalow mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 110,45 Quadratmetern, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade, die durch zwei Querhäuser rechts und links eine charmante Einbuchtung unter dem Walmdach schafft. Diese Einbuchtung lädt als Freisitz zum Entspannen ein und lässt sich als Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten. Die zwei Querhäuser bieten dir außerdem zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer eignet. Hier findest du Rückzugsorte und Gemeinschaftsflächen perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. LivingHaus bietet dir mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen ein rundum sorglos Paket für dein Bauprojekt. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochleidenschaft ausleben kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese smarte App ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, von Zeitplänen bis zu wichtigen Dokumenten, und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Durch hochwertige Dämmung, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung genießt du ein behagliches Raumklima und schonst gleichzeitig die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus individuell und mit persönlicher Note gestalten.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 867 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.478,00 €
Preis/m²
4.131,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus wird mit höchster Qualität und durchdachten Details ausgestattet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält und bei sinkendem Baupreisindex sogar deinen Hauspreis reduziert. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für deine Sicherheit.

Die Finanzierung unterstützt dich durch das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit digitalen Zugriff auf wichtige Bauunterlagen und kannst den Bauprozess bequem steuern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB Gold und QDF, und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Eine professionelle Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind selbstverständlich, ebenso wie die komplette Baustelleneinrichtung.

Ein besonderes Highlight ist die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Damit erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst und profitierst von moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, stilvoller Türen, edler Sanitäranlagen, bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Zudem kannst du den Innenausbau mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen selbst meistern.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Wallsbüll ist ein idyllisches Dorf, das dir ein ruhiges und naturnahes Leben bietet und dabei alle wichtigen Einrichtungen in erreichbarer Nähe hat. Für Familien sind die Bildungsangebote ideal: In der Umgebung findest du Kindergärten und Schulen, etwa in Flensburg, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Dort gibt es zahlreiche Schulen mit hervorragendem Ruf, was deinen Kindern beste Lernbedingungen garantiert.

Auch in Sachen Einkaufen bist du bestens versorgt: Supermärkte und Fachgeschäfte sind in Wallsbüll selbst sowie in den nahegelegenen Städten Flensburg und Schleswig bequem erreichbar. Für die Gesundheit sorgen diverse Ärzte und Apotheken im Umkreis, sodass du im Notfall schnelle medizinische Hilfe hast.

Freizeitmöglichkeiten bieten sich reichlich, von Wanderungen und Radtouren durch die schöne Natur Schleswig-Holsteins bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportangeboten in der Region. Für Naturliebhaber ist Wallsbüll ein Paradies mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr verbindet Wallsbüll mit Flensburg und anderen wichtigen Städten. So kannst du Beruf und Familie ideal miteinander verbinden und das Beste aus beiden Welten genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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