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Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Nordhausen



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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 192 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 192 m²
99734 Nordhausen - Nordhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A7FU1SDY7L

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Objektbeschreibung

In ruhiger Seitenstraße, unweit des Stadtzentrums, befindet sich dieses attraktive Reihenmittelhaus in einer überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung. Die Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einem idyllischen Außenbereich inklusive Garten, Balkon und sonniger Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 192 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.811,69 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.4
Gültig bis
2034-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das im Jahr 2002 erbaute Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Wohnküche , Gäste-WC und Hausanschlussraum. Das Obergeschoss umfasste zwei Zimmer, eines davon mit Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Weiter geht es im Dachgeschoss. Zwei weitere Zimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästebereich. Ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC sorgt für maximale Flexibilität im Alltag. Die Immobilie ist nicht unterkellert, verfügt aber in jeder Etage über einen Abstellraum.
Ausstattung:
- Erdgeschoss: Flur und Küche Fliesenboden, Wohnzimmer Laminat, Ober- und Dachgeschoss: Teppichböden
- Kunststofffenster mit Rollläden, Dachfenster Holz
- Gasbrennwerttherme (2018 erneuert)
- praktische Abstellräume auf jeder Etage
- DSL- und Kabelanschluss vorhanden
- Stellplatz direkt vor dem Haus

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen berücksichtigt werden können

Lagebeschreibung

Ruhige und attraktive Lage mit idealer Infrastruktur: Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa nur 5 Minuten bequem erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich zudem ein weitläufiges Natur- und Erholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einlädt.
Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle-Kassel, Northeim-Nordhausen und Nordhausen-Sondershausen-Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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