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Klimafreundliche Doppelhaushälfte - modern, nachhaltig



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 304 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 304 m²
99734 Nordhausen - Nordhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E15NK6X5CW

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Objektbeschreibung

Moderne, energieeffiziente Doppelhaushälfte in nachhaltiger Effizienhaus-40-Bauweise. Hochwertige Materialien, klimafreundliche Technik und ein gesundes Wohnklima zeichnen dieses Objekt aus. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig - bezugsfertig ohne weiteren Aufwand.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.222,22 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Außenwände: 340 mm hochwärmedämmende Außenwand, optimierter U-Wert für Effizienzhaus 40
- Innenwände: massive Holzfachwerkkonstruktion, Ausfachungen: mineralische Wärme- und Schalldämmungen
- Fenster: Dreifach-Climatop-Wärmedämmverglasung, elektrische Aufsatzrollläden mit Aluminium-Lamellen
- Türen: hochwertige Hauseingangstür, moderne Innentüren
- Bodenbeläge: professionell ausgeführte Fußbodenbelagsarbeiten, Auswahl hochwertiger Beläge möglich
- Außenbereich: zwei Terrassen
- moderne Abluft-Wärmepumpe (Nibe) - sehr niedriger Energieverbrauch, angenehme Fußbodenheizung
- umfangreiche Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation, zeitlos moderne Sanitärausstattung.

Für Rückfragen oder zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte bindet sich in Nordhausen, am landschaftlich reizvollen Gumpetal - einer der beliebtesten und naturnahesten Wohnlagen der Region. Das Gumpetal liegt am nördlichen Stadtrand und verbindet die Ruhe der Natur mit der Infrastruktur einer lebendigen Kreisstadt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Südharz-Krankenhaus und das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur B4 und A38 besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Harz, Göttingen und Erfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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