Familienfreundliches Haus mit gepflegtem Garten und großem Potenzial

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 1249 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 1249 m²
99734 Nordhausen - Nordhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RMM5ZEA26X

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 - 1981 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und sein großzügiges Raumangebot über zwei Etagen zuzüglich Vollkeller. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 ausgestattet. Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße - ein zukünftiger Umstieg auf Gas oder alternative Heizformen ist somit möglich. Die Elektroinstallation stammt aus dem Baujahr. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss mit Wohnküche, großes Wohnzimmer (Kaminanschluss möglich), Gäste-WC und Abstellraum. Die angrenzende Terrasse eignet sich hervorragend für Grillabende oder den morgendlichen Kaffee im Freien. Das Dachgeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Zusätzlich ausgebauter Spitzboden mit Schlafzimmer, Gäste-WC und Abstellnische. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem Gästezimmer weitere Abstellräume, Werkstatt und Heizungsräume. Hier gibt es auch einen direkten Ausgang zum Garten. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1249 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.080,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
234.5
Gültig bis
2035-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ein charmantes Zuhause mit viel Platz für die Familie und einem Garten zum Wohlfühlen. Die Immobilie bietet eine solide Basis und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle-Kassel, Northeim-Nordhausen und Nordhausen-Sondershausen-Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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