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Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5,10
Kaufpreis
540.109 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5,10
Kaufpreis
540.109 €
Grundstück
ca. 615 m²
97334 Nordheim am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PIRUMQIW9C

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa mit 5,1 Zimmern wurde speziell projektiert und wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² auf zwei Etagen und einem 615 m² großen Grundstück im begehrten Siedlungsgebiet von Nordheim am Main vereint dieses Haus eleganten Komfort und moderne Bauweise. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Familie und Gäste. Das Baukonzept legt großen Wert auf hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Villa bietet Ihnen mit einer modernen Klimaanlage ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energieversorgung, sondern entspricht auch dem aktuellen KfW55-Standard, was für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen, darunter das bereits im Preis enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte, bieten wir Ihnen eine flexible und professionelle Unterstützung bei Ihrem Bauvorhaben. Bei allkauf erhalten Sie moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit höchster Qualität, zuverlässiger Planungssicherheit und umfangreichem Service - für ein entspanntes Bauvorhaben und die Erfüllung Ihres Wohntraums.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Anzahl der Zimmer
5,10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.109,00 €
Preis/m²
2.596,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und modernen technischen Details:
- Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente und nachhaltige Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Wärmedämmung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung

Besondere Highlights machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort, der höchsten Komfort und moderne Technik vereint.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer attraktiven Siedlung in Nordheim am Main, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die zugleich gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die Nähe zum Main eröffnet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Naturerlebnisse in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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