Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Sommerach - Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.000 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.000 €
Grundstück
ca. 589 m²
97334 Sommerach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PXQ1HNRB3

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Objektbeschreibung

In Sommerach erwartet Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² - perfekt für Familien, die flexible Raumgestaltung schätzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Wohnerlebnis. Das 589 m² große Grundstück eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung im eigenen Garten. Das Gebäude wird nach dem energieeffizienten KfW55-Standard errichtet. Für zusätzlichen Komfort an heißen Tagen sorgt die integrierte Klimaanlage, die stets für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase macht.

Sonstiges
allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner und bietet Ihnen umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - für eine entspannte Bauphase. Sie erhalten eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit gewährleistet. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time haben Sie die Flexibilität beim Innenausbau, während allkauf wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. Bei jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen inklusive: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, Heizung und Elektroinstallation, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Aufbau-Termin, moderne und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und -typen. allkauf Fertighäuser bieten Ihnen eine schnelle Lieferung in rund 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Ausbauoptionen, individuell planbare Grundrisse, erstklassige Materialqualität, nachhaltige Holzbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.000,00 €
Preis/m²
3.457,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Bau- und Haustechnik aus. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Dämmung und Sicherheit. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirkt jeder Raum besonders großzügig. Die Echtholztreppe verbindet die Etagen auf stilvolle Weise. Weitere Ausstattungen sind bodengleiche Sanitärelemente, exklusive Innentüren mit Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung verbessert das Raumklima enorm. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time: allkauf übernimmt Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich im idyllischen Sommerach, das durch seine ruhige und landschaftsnahe Lage besticht - ideal für Familien. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Wander- und Radwege sowie malerische Weinberge in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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