Modernes Einfamilienhaus individuell geplant in Sommerach

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
472.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
472.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
97334 Sommerach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2695EG8A8XN1

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhausprojekt in Sommerach bietet Ihnen auf 196,96 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern großzügigen Raum zur Entfaltung - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie vier komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Das 434 m² große Grundstück verspricht entspanntes Wohnen in ruhiger Umgebung. Die Bauweise erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard und ermöglicht Ihnen ein ressourcenschonendes, kosteneffizientes Zuhause. Das Baukonzept von allkauf stellt Ihre Wünsche in den Mittelpunkt: Flexible Grundrisse lassen sich optimal anpassen und bieten Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Durch moderne Architektur und innovative, energieeffiziente Bautechnik entsteht ein Heim, das in Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Planungssicherheit, zuverlässige Liefertermine sowie garantierte Fertigstellung - diese Werte geben Ihnen beim Hausbau Vertrauen und Sicherheit. Das Angebot umfasst bereits das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren: Sie profitieren von Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau nach Ihren Wünschen selbst gestalten können. Zum Lieferumfang jedes Hauses gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Zügige Lieferung (im Schnitt 14 Wochen) - Verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Großer Gestaltungsspielraum beim Ausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Fachleute während des gesamten Bauprozesses Mit allkauf wählen Sie ein energieeffizientes, modernes und flexibles Fertighaus, das genau nach Ihren Wünschen umgesetzt wird. Das Dienstleistungspaket Active Time bietet Ihnen professionelle Unterstützung in den entscheidenden Bauabschnitten. Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Sommerach gemeinsam mit einem erfahrenen und zuverlässigen Partner.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 434 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.000,00 €
Preis/m²
2.395,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragenden Wärmeschutz und erhöhte Sicherheit. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die Etagen. Für ein angenehmes, gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstützt das offene Wohngefühl.

Zur weiteren Ausstattung zählen Qualitätsbodenbeläge, Tapeten, Innentüren einschließlich Zargen, moderne Sanitäreinrichtungen und zahlreiche Steckdosen. Die komplette Haustechnik sowie sämtliche Rohrleitungen sind bereits installiert - so können Sie sich ganz auf den Ausbau und die Gestaltung konzentrieren. Mithilfe detaillierter Ausbauanleitungen und der Unterstützung Ihres persönlichen Ausbauberaters gelingt Ihr Projekt reibungslos.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Sommerach - ein charmanter Ort, der mit hervorragender Infrastruktur punktet. Alle wichtigen Einrichtungen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis zu Kindergärten - sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in Natur und Kultur. Die ruhige Lage garantiert Ihrer Familie ein naturnahes, entspanntes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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