***KÄUFER GEFUNDEN*** Einziehen & Wohlfühlen: Exklusives Traumhaus im beliebten Postdamm-Gebiet

Dieses im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 836 m² großen Grundstück im beliebten Postdamm-Gebiet. 2020 wurde die Immobilie umfassend saniert & um einen stilvollen Anbau erweitert, der den Wohnbereich im Erdgeschoss nicht nur deutlich vergrößert, sondern durch seine offene Gestaltung & die großzügigen Glasflächen auch mit viel Tageslicht durchflutet. Mit einer Wohnfläche von rd. 177 m², einem Vollkeller, Nebengebäude & Garage bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort & ein ansprechendes Wohnumfeld legt. Die Lage innerhalb einer Spielstraße sowie die gewachsene, angenehme Nachbarschaft unterstreichen den familienfreundlichen Charakter. Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem modernen & zeitlosen Stil. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, helle Wohnbereich, der durch große Loft-Türen eine offene & elegante Atmosphäre bietet. Die helle Glasfassade des Anbaus gibt darüber hinaus den Blick in den liebevoll angelegten Garten frei und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- & Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süd/Westen ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten selbst präsentiert sich gepflegt & geschmackvoll gestaltet - ein Ort der Ruhe & Erholung. Einheitliche, helle Bodenfliesen ziehen sich harmonisch vom Keller- bis ins Dachgeschoss & schaffen ein ruhiges, stimmiges Gesamtbild. Die Schlafräume & der ausgebaute Spitzboden hingegen sind mit einer Massivholzdiele ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem hohen Nutz- & Komfortwert: Hier befinden sich ein Saunabereich, HWR, Heizung, Vorratsraum sowie ein Büro. Von außen bewahrt dieses Haus den ursprünglichen Charakter des Baujahres - ein gelungener Kontrast zu dem modern & hochwertig gestalteten Interieur.

Sonstiges
Die rd. 177 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich - Badezimmer mit WC und Dusche - Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zum - Fernsehzimmer - Geräuimige Terrasse DACHGESCHOSS: - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II mit Zugang zum Spitzboden - Schlafzimmer III - Abstellraum - Badezimmer Ferner bietet das Haus mit ca. 129 m² umfangreiche Nutzflächen: SPITZBODEN: - Ausgebauter Bodenraum (nicht in den rd. 178 m² enthalten) UNTERGESCHOSS: - Flur - Waschkeller - Wellnessbereich mit Sauna und Dusche - Heizungsraum mit Zugang zum - Vorratsraum - Büro mit Tageslichtleuchten NEBENGEBÄUDE: - Garage - Nebengebäude (Verbindung zwischen Garage und Haus)

Stichworte
Nutzfläche: 129,22 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 16.60, Distanz vom Zentrum: 1.60