Provisionsfrei! 1.083 qm Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäuser/Stadtvillen mitten in Nordhorn! 1 Grundstück, 2 Gebäude - viele Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 454 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
715.500 €
Grundstück
ca. 1083 m²
Wohnfläche
ca. 454 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
715.500 €
Grundstück
ca. 1083 m²
48529 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WVI7R5XQ87

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Objektbeschreibung

Zwei Stadtvillen mit viel Potenzial auf 1.083 qm Grundstück!

Wir bieten an:

Eine wunderschöne Stadtvilla (Haus Nr. 8) von 1924, umgebaut in ein geräumiges 3-Parteien-Haus mit 275 m² Wohnfläche auf drei Etagen.

Die zweite Stadtvilla (Haus Nr. 10), ebenfalls von 1924, in Form eines 2-Parteien-Hauses mit 179,25 m² Wohnfläche und angrenzender Terrasse sowie Stellplatz.

Die Dachböden sind nicht ausgebaut.

Renovierungen sind zwischen 2000-2014 regelmäßig durchgeführt.

Hier bietet sich viel Platz für Entfaltung!

Sonstiges
Es wird keine Maklerprovision erhoben!
Fragen Sie nach unserem Exposé.

Die Möblierung und Einrichtungsdarstellung ist nur symbolhaft und nicht Bestandteil des Objektes.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 454 m²
Grundstück
ca. 1083 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
715.500,00 €
Preis/m²
1.575,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160
Gültig bis
2028-12-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
Baujahr: 1924Aktuelle Kaltmiete jährlich: 30.908,40€Grundstück: 1.083 qm

Lagebeschreibung

Zentraler geht nicht!In der Rawestraße in Nordhorn gelegen ist die Nordhorner Innenstadt fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die belebte Innenstadt sind quasi Nachbarschaft.Zusammengefasst: Ein riesiges Grundstück in bester Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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