Geräumiges Familienhaus ist reserviert!

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
358.000 €
Grundstück
ca. 776 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
358.000 €
Grundstück
ca. 776 m²
48531 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RBTMRLRT78

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Familienhaus befindet sich im lebhaften Stadtteil Deegfeld in Nordhorn und bietet eine beeindruckende Fläche von 185 m². Mit 6 Zimmern, darunter 2 Badezimmer und 3 Toiletten, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die Raum zum Wachsen und Entfalten suchen. Das Haus wurde 1978/77 erbaut und zuletzt 1992 renoviert, was einen charmanten, teils renovierten Zustand schafft, der mit Ihren persönlichen Akzenten bereichert werden kann.

Dieses beeindruckende Familienhaus in Nordhorn überzeugt durch großzügigen Raum und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr ideales Zuhause. Die herrliche Umgebung bietet zudem eine einladende Atmosphäre für das tägliche Leben. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese spannende Gelegenheit zu erfahren!
Zur Übersicht Kerndaten:
Baujahr 1976/77
Ausbau Dachgeschoss 1989
Neubau Keller 1982
Carport 1982
Wintergarten 1989
teilw. elektrische Rollläden
Gasheizung Baujahr 2012 (Vaillant)
Energieausweis folgt und ist beantragt.
Wohnfläche ca. 185 qm
Grundstücksfläche: 776 qm
PV-Anlage mit 6,6 KWh Peak
Speicher 6 KWh

Hinweis für Projektentwickler: 2-geschossige Bauweise möglich,04/08,D 35 Grad.

Der angegebebne Kaufpreis gilt als Verhandlungsbasis!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 776 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.000,00 €
Preis/m²
1935 €
Provision
2 % plus Mwst 19% = 2,38%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
110.01
Gültig bis
2036-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für eine Familie. Die ansprechenden Bodenbeläge sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem bietet das Haus einen praktischen Grundriss, der ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder schafft.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders ideal für Familien, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Nur 350 Meter entfernt, erreichen Sie den Lidl für Ihre täglichen Einkäufe. Auch die Deegfeldschule steht für Ihren Nachweis bereit.Für den Familiennachwuchs gibt es den Kindergarten St. Augustinus in nur 1.040 Metern Entfernung, der eine gute Betreuung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Der Bus hält in 410 Metern, während die Bahnhöfe Nordhorn und Nordhorn-Blanke in 1.800 bzw. 3.060 Metern erreichbar sind. Zudem lädt ein Park, der 730 Meter entfernt ist, zur Erholung im Freien ein und genießt eine familienfreundliche Atmosphäre im Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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