Kapitalanlage mit Seltenheitswert - aktuell leerstehend- sofort verfügbar- keine Provision

In absolut gefragter Zentrumslage der historischen Altstadt von Northeim bietet dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus eine seltene Investmentchance mit Substanz, Charme und Perspektive. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem 16. Jahrhundert wurde umfassend und hochwertig saniert und verbindet historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort- ein echtes Liebhaberobjekt mit nachhaltigem Wert. Das Gebäude steht aufgrund seiner Bauweise als dreigeschossiger traufständer Ständer-Geschossbau und bedarf keinen Energieausweis. Die Gesamtwohnfläche von ca. 204 qm verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten und ermöglicht eine flexible Vermietungsstrategie. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Etagen. Eine 3 Zimmer-Maisonettwohnung mit ca. 81 qm erstreckt sich auf das Erdgeschoss, sowie auf das 1. Obergeschoss. Raumgestaltend führt eine großzügige Treppe im Wohnzimmer des Erdgeschosses zu einer Galerie und zu den Zimmern im 1. Obergeschoss. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine weitere 2-Zimmerwohnung, die über Wohnflächen von ca. 71. qm und 56 qm verfügen. Der stilvolle Altbauflair trägt zum geschmackvollen Ambiente der Wohnungen bei, die darüber hinaus jeweils über einen eigenen Balkon zum ruhigen Innenhof verfügen. Ein separater Zugang zu jeder Wohnung besteht ebenfalls über eine Außentreppe im Innenhof und jeder Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet.

Sonstiges
Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert