Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zwischen Nümbrecht und Waldbröl

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN DORFLAGE ZWISCHEN NÜMBRECHT UND WALDBRÖL WOHNHAUS Freistehendes Einfamilienhaus in eingeschossiger Massivbauweise, Baujahr 1974. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Abstellraum und Vorratskammer sowie ein WC. Zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC und ein weiterer Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Im Spitzboden befindet sich ein wohnähnlich ausgebauter Hobbyraum. Ein geräumiger Kellerraum, eine Waschküche, Heizungs- und Öltankraum sowie eine Garage mit separatem Abstellraum befinden sich im Kellergeschoss. GRUNDSTÜCK Gepflegtes Grundstück mit schöner Rasenfläche, Bäumen und Zierpflanzen. Hinter dem Haus befindet sich der Doppelcarport und mehrere PKW-Stellplätze. Neben dem Hauseingang ist ebenfalls ein PKW-Stellplatz vorhanden. GARAGE Die PKW-Garage ist sowohl über den Keller als auch über einen zusätzlichen Eingang erreichbar. Davor befinden sich weitere PKW-Stellplätze sowie ein Doppelcarport. ENERGIEAUSWEIS Energiebedarfsausweis, 258,4 kWh/(m²·a), H, Bj. 1972, Heizöl PROVISION Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,570 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1