Flexibles Ausbauhaus in Nümbrecht - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.509 €
Grundstück
ca. 768 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.509 €
Grundstück
ca. 768 m²
51588 Nümbrecht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9W3UZH4NI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Nümbrecht bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,11 m² auf einem großzügigen Grundstück von 768,11 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Dank der flexiblen Planung können Sie das Haus individuell an Ihre Vorstellungen anpassen und den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder durch Profis begleiten lassen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 768 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.509,11 €
Preis/m²
3.207,81 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das gehobene Ausstattungsniveau ab. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Detaillierte Ausbauanleitungen, flexible Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Ausbauwünsche.

Lagebeschreibung

Nümbrecht besticht durch seine idyllische Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen zum Wohnen und Entspannen, während nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen den Alltag bequem gestalten. Naturnahe Erholungsgebiete und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.XXX EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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