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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nümbrecht - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort und Sicherheit



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Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.773 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.773 €
Grundstück
ca. 683 m²
51588 Nümbrecht - Nümbrecht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTEVQSKZHW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nümbrecht bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 192,15 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem 683,15 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen flexible Grundrissgestaltungen und eine hochwertige Ausführung, die Ihren persönlichen Lebensstil perfekt unterstützt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und individuelle Grundrissplanung. Vertrauen Sie auf die Erfahrung von mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und gestalten Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.773,15 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.550,90 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was eine sehr gute Energieeffizienz garantiert und nachhaltiges Wohnen unterstützt. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Bodenbeläge den gehobenen Standard unterstreichen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nümbrecht, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Gleichzeitig genießen Sie hier die Nähe zur Natur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen sowie kulturellen Veranstaltungen. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für alle, die ein naturnahes und dennoch komfortables Wohnen suchen.

Das Haus liegt in der idyllischen Stadt Nümbrecht, eingebettet in eine ansprechende Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Lage garantiert Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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