Ihr neues Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Nürnberg

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
537.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
537.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
90451 Nürnberg - Eibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252IJ51658IJ

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen auf zwei Ebenen rund 113,64 m² Wohnfläche und damit ausreichend Platz für Ihre Familie. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Bad sorgen für Wohnkomfort auf aktuellem Niveau. Das etwa 528,00 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Dank flexibler Grundrissgestaltung können Ihre Wünsche und Bedürfnisse jederzeit berücksichtigt werden - für ein Zuhause, das genau auf Sie zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für individuelle Hausplanung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ein umfassendes Leistungsspektrum. Wir begleiten Sie kompetent von der ersten Idee bis zur Hausübergabe. Mit unseren Servicepaketen können Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder sich auf unsere erfahrenen Fachpartner verlassen. Folgende Leistungen sind bei allen allkauf-Häusern enthalten: - Architektenservice - Energiestandard gemäß Effizienzvorgaben - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - Versicherungsschutz - Bauleitung - Blower-Door-Test - Ausbauunterstützung - Festpreisgarantie - Keine Zahlung vor Abnahme Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Maximale Planungssicherheit - Zügige Bauausführung - Strikte Qualitätsstandards - Vielfältige Ausbauoptionen - Persönliche Gestaltungsmöglichkeiten - Umfassende Beratung und Betreuung - Hochwertige Materialien - Zertifizierte Sicherheit und Nachhaltigkeit Lernen Sie die zahlreichen Angebote und Stärken kennen, die Ihnen allkauf als erfahrener Anbieter von Fertighäusern bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.000,00 €
Preis/m²
4.710,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet sämtliche Materialpakete sowie eine umfangreiche Architektenleistung.

Gerne können Sie weitere Innenausbau-Pakete nach Wunsch und gegen Aufpreis ergänzen.

Alle notwendigen Materialien für den Innenausbau sind bereits im Preis enthalten (laut aktueller Baubeschreibung).

Zu den enthaltenen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW-55 Standard (alternativ auch als KfW 40 umsetzbar)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik (gemäß Baubeschreibung)

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrsysteme, Heiztechnik, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Angebotspreis eingeschlossen sind darüber hinaus:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung in unserem internen Kompetenzzentrum mit Markenprodukten

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - Abrechnung nach Fertigstellung

+ Bauqualität nach deutschen Standards

+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifikat

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch zu Ihrem Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem erschlossenen Baugrundstück, das im Gesamtpreis inbegriffen ist. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Grundstücksdaten geben wir Ihnen gerne persönlich bekannt. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Optionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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