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Modernes Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr individuell geplantes Zuhause

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
736.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
736.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
90475 Nürnberg - Spitalhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616EUZ3HS1N

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Nürnberg verbindet zeitgemäßes Design mit Ihrer individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 143,70 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, was ausreichend Platz für Familien schafft. Das 728 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gartengestaltung sowie zur Freizeitnutzung. Ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC stehen zur Verfügung. Ihr neues Zuhause entsteht exakt nach Ihren Vorstellungen - Sie bestimmen jeden Schritt mit. Das Baukonzept richtet sich nach dem energiesparenden KfW 55 Standard, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und reduzierte Betriebskosten ermöglicht. Sie haben die Freiheit: Übernehmen Sie den Innenausbau eigenständig im Ausbauhaus-Modell oder nutzen Sie die flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf - eine ideale Lösung für Berufstätige, Selbermacher und Handwerker. Damit lässt sich Ihr Hausbau optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Sonstiges
allkauf steht für individuelle Gebäudekonzepte, flexible Ausbauvarianten und persönliche Betreuung von der ersten Planung bis zum fertigen Haus. Unser Leistungsspektrum für Sie: 1. Persönliche Beratung und individuelle Hausplanung 2. Transparente Baubeschreibung und Festpreisgarantie 3. Verschiedene Ausbaustufen - Sie bestimmen den Umfang Ihrer Eigenleistung 4. Umfangreiche Materialpakete in Markenqualität 5. Bemusterung mit persönlicher Begleitung 6. Geprüfte Sicherheit und Qualität durch TOXPROOF-Siegel sowie Blower-Door-Test 7. Keine Vorauszahlungen, Zahlungen erfolgen erst nach fertiger Leistung 8. Umfassende Erfahrung und Know-how im Fertighausbau 9. Unterstützung bei der Suche und Vermittlung von Grundstücken Im Lieferumfang jedes allkauf Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bodenplatte - Energiesparbauweise - Geologisches Gutachten - Versicherungsschutz - Bauleitung durch Profis - Unterstützung beim Innenausbau - Blower-Door-Test - Festpreisgarantie - Keine Anzahlungen Ihre Vorzüge mit einem allkauf Fertighaus: - Maximale Flexibilität durch verschiedene Ausbaustufen - Transparente Verträge und sicheres Bauen - Persönliche Begleitung durch erfahrene Fachberater und Bauleiter - Hochwertige Markenprodukte und geprüfte Qualität - Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung, umfangreichen Service und Innovationskraft - allkauf ist Ihr starker Partner für den Hausbau nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
736.000,00 €
Preis/m²
5.111,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten und umfasst sämtliche Materialpakete sowie Architektenleistungen.

Zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau sind auf Wunsch und gegen Aufpreis buchbar.

Alle für den Innenausbau notwendigen Materialien sind bereits im Hauspreis enthalten (Einzelheiten finden Sie in der aktuellen Baubeschreibung).

Die enthaltenen Ausstattungsmerkmale im Überblick:

+ Energiesparender KfW 55 Standard (alternativ KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m, große Fensterflächen und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weiße Wandfarbe inklusive


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heiztechnik, Elektroinstallation, Trockenbaustoffe

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Angebot enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Umfangreiches Versicherungspaket

+ Bauleitung durch Experten

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung erfolgt erst nach Abschluss der Gewerke

+ Deutsche Bauqualität

+ TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Lassen Sie sich von uns persönlich beraten - gemeinsam ermitteln wir Ihren individuellen Hauspreis.

Lagebeschreibung

Dieses Projekt steht auf einem realen Grundstück, dessen Kaufpreis bereits Teil des Angebots ist. Der Erwerb erfolgt direkt durch Sie vom Grundstückseigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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