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Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Modernes Einfamilienhaus in Nürnberg - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
736.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
736.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
90475 Nürnberg - Spitalhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616EUZ3HS1N

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Objektbeschreibung

In Nürnberg präsentiert sich dieses projektiertes Einfamilienhaus als perfekte Verbindung aus moderner Architektur und Ihrer persönlichen Planung. Die rund 143,70 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit 4 Zimmern und drei Schlafzimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 728 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen für Garten und Freizeit. Zudem erwarten Sie ein großzügiges Bad und ein separates Gäste-WC. Ihr Wunschhaus entsteht komplett nach Ihren Vorstellungen - Sie bestimmen jeden Schritt. Das Baukonzept orientiert sich am energiesparenden KfW 55 Standard, was nachhaltiges Wohnen ermöglicht und Ihre laufenden Kosten nachhaltig senkt. Sie haben die Wahl: Realisieren Sie den Innenausbau selbst im Ausbauhaus-Konzept und gestalten Sie aktiv Ihr Eigenheim mit. Oder profitieren Sie von den flexiblen Dienstleistungspaketen des allkauf-Teams - ideal abgestimmt auf Berufstätige, Selbstausbauer und Heimwerker. So bleibt Ihr Hausbau an Ihre Wünsche angepasst.

Sonstiges
allkauf steht für maßgeschneiderte Gebäudelösungen, flexible Ausbauoptionen und eine persönliche Begleitung von der Planung bis zur Fertigstellung. Unser Serviceportfolio für Sie: 1. Individuelle Beratung und Planung Ihres Traumhauses 2. Klare Baubeschreibung und garantierter Festpreis 3. Verschiedene Ausbaustufen - Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen 4. Umfangreiche Materialpakete in Markenqualität 5. Bemusterung mit persönlicher Betreuung 6. Geprüfte Qualität und Sicherheit durch TOXPROOF-Zertifizierung und Blower-Door-Test 7. Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Leistungserbringung 8. Große Erfahrung und Expertise im Fertighausbereich 9. Beratung bei der Grundstückssuche und -vermittlung Bei jedem allkauf Haus enthalten: - Architektenleistungen - Bodenplatte - Energiesparende Bauweise - Geologisches Gutachten - Versicherungsschutz - Bauleitung - Ausbauunterstützung - Blower-Door-Test - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Höchste Flexibilität durch unterschiedliche Ausbaustufen - Transparente Verträge und sichere Bauausführung - Unterstützung von erfahrenen Fachberatern und Bauleitern - Premium-Markenprodukte und geprüfte Qualität - Umweltbewusstes, energiesparendes Bauen Vertrauen Sie auf die langjährige Kompetenz, den umfassenden Service und die Innovationskraft von allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau Ihrer Wünsche.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
736.000,00 €
Preis/m²
5.111,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten und enthält sämtliche Materialpakete sowie die Leistungen eines Architekten.

Auf Wunsch stehen Ihnen - gegen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau zur Verfügung.

Alle für den kompletten Innenausbau notwendigen Materialien sind im Hauspreis enthalten. (Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Baubeschreibung)

Zu den im Preis inbegriffenen Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ Energiesparender KfW 55 Standard (auf Wunsch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m, bodentiefe Fenster und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weißer Anstrich inklusive


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Angebot enthalten sind weiterhin:

+ Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Umfassendes Versicherungspaket

+ Fachmännische Bauleitung

+ Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie über 15 Monate

+ Keine Vorauszahlungen, Zahlungen erst nach Fertigstellung der Gewerke

+ Deutsche Qualitätsarbeit

+ TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Lassen Sie sich beraten - gemeinsam berechnen wir Ihren individuellen Hauspreis.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich auf einem real existierenden Grundstück, dessen Kaufpreis bereits Teil des Angebots ist. Der Kauf erfolgt direkt durch Sie vom Grundstückseigentümer. Für ausführlichere Grundstücksdaten stehen wir gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, helfen wir Ihnen selbstverständlich mit weiteren Optionen weiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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