Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Nürnberg - projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
953.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
953.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621ZCMABTAV

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Nürnberg eröffnet Ihnen die besondere Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf zwei Stockwerken erstrecken sich insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf eine großzügige Wohnfläche von 262,84 m² und ein Grundstück mit 710 m² - ideal geeignet für Familien oder die Nutzung als mehrere Wohneinheiten. Sie profitieren von vier behaglichen Schlafzimmern, zwei eleganten Bädern und einem separaten Gäste-WC. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise überzeugt ebenso wie der moderne, flexible Grundriss, der sich optimal an Ihre Vorstellungen anpassen lässt. Hier vereinen sich zeitgemäßes Wohnambiente, nachhaltige Bauweise und ausgezeichnete Energieeffizienz zu einem Zuhause, das Ihnen heute und in Zukunft Freude bereiten wird.

Sonstiges
allkauf steht für: Zuverlässigkeit, persönliche Beratung und individuelle Lösungen rund um Ihr Wunschhaus. Unsere Leistungen für Sie: 1. Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück 2. Hilfestellung bei Finanzierungsfragen 3. Beratung rund um staatliche Förderungen 4. Komplettservice von Planung bis Fertigstellung 5. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Räume 6. Energieeffiziente Bauweise und hochwertige Baustoffe 7. Transparente Kostenstruktur und Sicherheit durch Festpreisgarantie 8. Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten 9. Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Bauleitung und Ausbaubegleitung - Geologisches Gutachten - Versicherungspaket - Blower-Door-Test - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme der Bauleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Planung nach Ihren individuellen Wünschen - Hoher Qualitätsstandard "Made in Germany" - Schadstoffgeprüfte, zertifizierte Baustoffe (TOXPROOF) - Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise - Umfassende Beratung und Betreuung in jeder Bauphase Vertrauen Sie auf allkauf als Ihren zuverlässigen Partner - wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum bezugsfertigen Zuhause, fachkundig, persönlich und engagiert an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
953.000,00 €
Preis/m²
3.623,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das angebotene Fertighaus kommt als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen zu Ihnen.

Zusätzliche Ausbau-Dienstleistungspakete sind gegen Aufpreis buchbar.

Alle für den weiteren Ausbau erforderlichen Materialien sind gemäß aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis inbegriffen.

Zur Ausstattung zählen unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienz-Standard (KfW 40 optional möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m mit breiteren Fenstern und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorinstallation für Photovoltaik laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißanstrich inklusive


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitäre Einrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Außerdem erhalten Sie:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenfabrikaten

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Ausbaubegleitung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland für schadstofffreie Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns gerne - wir erstellen Ihr persönliches Hauskonzept.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt befindet sich auf einem real existierenden Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtpreis inklusive ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom derzeitigen Grundstückseigentümer. Für detaillierte Grundstücksangaben bitten wir um Ihr Verständnis, dass diese ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Ihnen auf Wunsch weitere passende Grundstücke anbieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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