Gestalten Sie Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Nürnberg ganz nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
953.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
953.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621ZCMABTAV

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen die Chance, Ihr künftiges Eigenheim flexibel und individuell nach Ihren Vorgaben zu realisieren. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt sechs Räumen, einer großzügigen Wohnfläche von 262,84 m² und einem Grundstück von 710 m² - optimal geeignet für Familien oder zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Freuen Sie sich auf vier komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise sowie der moderne Schnitt, der sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt, vereinen nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort - für ein Zuhause, das Sie heute wie morgen begeistern wird.

Sonstiges
allkauf steht für: Verlässlichkeit, individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen für Ihr persönliches Traumhaus. Unser Service für Sie: 1. Unterstützung bei der Grundstückssuche 2. Hilfe bei Finanzierungsanfragen 3. Beratung zu staatlichen Fördermöglichkeiten 4. Rundum-Service von der Planung bis zur Fertigstellung 5. Flexible Raumaufteilung und Gestaltung 6. Energiesparende Bauweise und erstklassige Materialien 7. Transparente Kosten mit Festpreisgarantie 8. Individuelle Betreuung durch erfahrene Fachleute 9. Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im eigenen Zentrum Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau - Geologisches Bodengutachten - Umfassende Versicherungen - Blower-Door-Test - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorauszahlung, Bezahlung nach Bauabnahme Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Planung nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Qualität "Made in Germany" - Schadstoffgeprüfte Baustoffe mit TOXPROOF-Zertifikat - Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen - Umfassende Beratung und Betreuung während des gesamten Bauprozesses Vertrauen Sie auf allkauf als kompetenten Begleiter - wir führen Sie zuverlässig von der ersten Idee bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause, persönlich und engagiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
953.000,00 €
Preis/m²
3.623,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus geliefert und enthält sämtliche Materialpakete sowie Architektenleistungen.

Zusätzlich können Sie gegen Aufpreis erweiterte Ausbau-Dienstleistungspakete buchen.

Die Baumaterialien für den weiteren Innenausbau sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienz-Standard (optional auch KfW 40)

+ 2,75 m hohe Räume, größere Fenster und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Umweltfreundliche Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitete Photovoltaik-Installation gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Massivholz

+ Weißanstrich inbegriffen


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroarbeiten, Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Darüber hinaus profitieren Sie von:

+ Persönlicher Beratung und individueller Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Ausstattungszentrum

+ Architektenleistungen inklusive

+ Geologisches Bodengutachten

+ Umfassender Versicherungsschutz

+ Bauleitung und Ausbaubegleitung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach Abnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ Schadstofffreie Materialien, TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifikat

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erstellen Ihr maßgeschneidertes Hauskonzept.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt entsteht auf einem tatsächlich vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom aktuellen Eigentümer. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie nähere Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollten Sie ein anderes Grundstück bevorzugen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Alternativgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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