Reserviert: Juwel auf der Steinplatte !

Wohnfläche
ca. 398 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.920.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 398 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.920.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
90491 Nürnberg - Erlenstegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AV8DM2MDX

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Nürbergs Toplage !

Objekt

Der Steinplattenweg liegt leicht erhöht in einer ruhigen, grünen und gut angebundenen Wohnlage im Wohnbereich St. Jobst im Nordosten Nürnbergs, ideal für Familien oder Personen , die stadtnah, aber dennoch entspannt wohnen wollen. Innenstadt Nürnberg und Umgebung - ca. 4-5 km entfernt zur Stadtmitte v. Nürnberg - etwa 10-15 Minuten mit dem Auto - Busverbindungen in fußläufiger Lage - gute Verbindung Richtung Innenstadt - schnelle Anbindung an größere Straßenachsen - Einkaufsmöglichkeiten im Bereich St. Jobst / Erlenstegen - ca. 5-7 Minuten zum Tiergarten Nürnberg mit großem Wald- und Freizeitgebiet.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über den hohen Wohnwert und die Ausstattungsdetails der Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 398,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: Heizung Pellet, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.29, Distanz zum Gymnasium: 2.23, Distanz zum Flughafen: 6.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 3.25, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.15, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zur Hauptschule: 9.67

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 398 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
1919
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.920.000,00 €
Preis/m²
4522.61 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.9
Gültig bis
2033-11-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Das historisch wertvolle Gebäude besticht durch eine gut erhaltene Fassade in Verbindung mit einem ausgesprochenen hohen und ruhigen Wohnwert.

Das gepflegte Haus mit einer PKW Garage mit Überbreite und einem PKW- Freistellplatz davor, bietet viel Platz mit einem Ort der Geborgenheit.

Lagebeschreibung

Wohnen zwischen Natur und Stadtleben

in einer der begehrten Wohnlagen von Nürnberg, im Charmanten Stadtteil Steinplatte, befindet sich dieses attraktive Haus am Steinplattenweg . Die ruhige Anliegerstraße vermittelt sofort ein Gefühl der Geborgenheit und Lebensqualität-geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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