Modernes Reihenhaus mit Garten & Dachterrasse in ruhiger Lage

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit sehr angenehmem Umfeld. Die Immobilie wurde 2011 gebaut und ist energetisch auf einem sehr guten Stand (Energieklasse A+). Das Haus bietet insgesamt 4 großzügige Wohnräume mit einer durchdachten und praktischen Aufteilung bei ca. 124 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier ist viel Platz für Küche, Esstisch und Wohnbereich. Durch die bodentiefen Fenster gelangt man direkt auf die Terrasse in Südausrichtung und den liebevoll angelegten Gartenbereich. Im Obergeschoss liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein echtes Highlight: Hier gibt es zusätzlichen Wohnraum mit Zugang zur schönen Dachterrasse. Außerdem ist bereits ein Wasseranschluss vorhanden, sodass später auch ein weiteres Bad möglich wäre. Die Immobilie ist aktuell vermietet.

Die Rendite liegt aktuell bei ca. 3,3 %