IMMOPARTNER - NEUES ZUHAUSE MIT POTENZIAL

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 213 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 213 m²
90469 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2671GGJPUC6A

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Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Umgebung präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als solide Basis für ein neues Zuhause mit Entwicklungsperspektive. Die klassische Aufteilung mit Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, separater Küche und Gäste-WC schafft klare Strukturen für den Alltag. Drei gut nutzbare Zimmer und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss, während das Dachgeschoss weiteres Potenzial für individuelle Nutzung eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Keller. Der bestehende Renovierungs- und Modernisierungsbedarf eröffnet Gestaltungsspielraum für eigene Wohnvorstellungen. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,38 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 213 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
3.611,11 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
HAUS
* 4-Zimmer-Reihenmittelhaus
* Praktische Einbauküche
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* Gäste-WC
* Ausgebauter Dachboden (Nutzfläche)
* Große Terrasse mit Garten
* Große Kellerräume
* Garagenstellplatz

Mehr Details, Eindrücke zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

Falkenheim - ein grüner Stadtteil im Süden Nürnbergs, der städtisches Leben und naturnahe Umgebung auf besondere Weise verbindet. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen die Lage ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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