Nürnberg: Neubau EFH| Komplettpreis inkl. Grundstück & Baunebenkosten

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
907.006 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
907.006 €
Grundstück
ca. 0 m²
90475 Nürnberg - Moorenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KK1FL9RXF

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In Nürnberg entsteht ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise (Stein auf Stein) – durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und auf Familienalltag ausgelegt. Energieeffizienz A+ mit Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Der eigene Garten bietet Platz für Erholung, Spielen und echte Freizeit zuhause.

Schlüsselfertig – Sie gestalten nur Maler & Boden nach Ihrem Geschmack (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten):

Alles Wichtige ist bereits enthalten!

Highlights:

• Massivbauweise (Stein auf Stein)

• Dreifach verglaste Wärmeschutzfenste

• Fußbodenheizung im gesamten Haus (raumweise regulierbar)

• Luft-Wasser-Wärmepumpe – per Smartphone steuerba

• Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima

• Hochwertig ausgestattetes Bad + Gäste-WC (bodengleiche Dusche & Badewanne)

• Vorbereitung E-Mobilität (Wallbox)

• Zuwegungen & Stellplätze gepflastert

• Individuelle Grundrissanpassungen

• Festpreis- und Bauzeitgarantie

Gesamtpreis enthalten:

Haus, Grundstück, Baunebenkosten

Optional möglich:

Kelle

Terrasse / Rasen / Sichtschutz

Nächster Schritt:

Online-Termin (Microsoft Teams) vereinbaren – ich stelle Ihnen das Projekt in 20–30 Minuten vor.

Sonstiges
Sonstiges
Maximale Sicherheit:
Mit der einzigartigen Town & Country Sicherheitspaket bieten wir Ihnen maximale Sicherheit beim Hausbau – für Sie und Ihre Familie. Unser Sicherheitspaket umfasst unter anderem:

- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie (6 Monate)
- Geld-zurück-Garantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- TÜV-geprüfte Bauqualität
- Unabhängiger Finanzierungs- und Grundstücksservice
- Schutz vor unvorhersehbaren Kosten
- Erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region
- Persönliche Betreuung vom ersten Beratungstermin bis zur Schlüsselübergabe
- Hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten
- Moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien
- Eigener Garten für jedes Haus


So bauen Sie mit uns ein sicheres Haus – sorgenfrei, transparent und zuverlässig. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich!

Meilenstein Massivhaus GmbH
Als regional verwurzelter Bauträger stehen wir für architektonische Kompetenz, jahrzehntelange Bauerfahrung und höchste Zuverlässigkeit. Unser eingespieltes Team vereint Fachwissen mit Leidenschaft – und das seit Generationen. In dieser Zeit haben wir ein enges Netzwerk aus bewährten Handwerksbetrieben aufgebaut, die ebenso fest mit unserer Region verbunden sind wie wir. Diese Partnerschaften garantieren Ihnen Qualität, Termintreue und ein faires Miteinander auf Augenhöhe.

Als selbstständiger Lizenzpartner unter dem Dach von Town & Country Haus, Deutschlands sicherstem und erfolgreichstem Massivhausanbieter seit 2009, bieten wir Ihnen mehr als nur ein Haus: Wir bieten Ihnen Sicherheit. Lieferengpässe oder steigende Baupreise? Für uns kein Thema! Wir garantieren Ihnen einen verbindlichen Festpreis und eine gesicherte Bauzeit – ohne Kompromisse bei der Qualität. Für uns zählt nur eines: Ihre vollste Zufriedenheit.

Warum mit Meilenstein Massivhaus und Town & Country Haus bauen?

Über 50.000 gebaute Häuser stehen für Erfahrung, bewährte Prozesse und Planungssicherheit.
Sie profitieren von einem festen Preis und klaren Bauzeiten – das schafft Kalkulationssicherheit.

Unsere Häuser sind massiv gebaut, energieeffizient und wertbeständig. Damit investieren Sie nicht nur in Wohnraum, sondern in langfristige Stabilität.

Als regionaler Ansprechpartner begleiten wir Sie persönlich – von der ersten Planung bis zur Übergabe.

Wenn Sie wissen möchten, was auf Ihrem Grundstück möglich ist, sprechen Sie uns an.

Hinweise:
Die dargestellten Ansichten, Grundrisse und Bilder können Sonderausstattungsmerkmale enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.
Verfügbar ab 2026-06-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
907.006,00 €
Preis/m²
4.604,09 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Lagebeschreibung

Die Gutshofstraße 1 liegt im Nürnberger Südosten im Bereich Moorenbrunn/Altenfurt. Das Umfeld ist wohngeprägt und bietet kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.VERKEHR & ANBINDUNGDie Bushaltestelle Moorenbrunn liegt laut Kartendaten nur ca. 70 m entfernt. Weitere Haltestellen wie Streubuck und Hermann-Kolb-Straße befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Der Bahnhalt Fischbach liegt bei rund 1,9 km.KINDER & FAMILIEDie Kita Mutter vom Guten Rat liegt ca. 170 m entfernt. Die Grund- und Mittelschule Altenfurt befindet sich ca. 530 m entfernt. Weitere Kindertagesstätten in Altenfurt und Fischbach liegen im erweiterten Umfeld.EINKAUF & ALLTAGEin REWE-Markt liegt nur ca. 240 m entfernt. Weitere Angebote wie Lidl, EDEKA, Rossmann, Bäckerei und Metzgerei befinden sich im erweiterten Umfeld von Altenfurt/Fischbach.CHARAKTERMoorenbrunn/Altenfurt bietet eine alltagstaugliche Wohnlage im Nürnberger Südosten: kurze Wege zum Bus, Nahversorgung in direkter Nähe und ein Umfeld, das besonders für Familien interessant ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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