Konzipiertes 4-Zimmer-Ausbauhaus mit flexiblem Grundriss und großem Grundstück in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.500 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.500 €
Grundstück
ca. 507 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26929HEYG3DJ

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Ausbauhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² liegt auf einem weitläufigen 507 m² großen Grundstück in Nürnberg und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und größtmöglichen Komfort. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC machen das Objekt ideal für Familien oder Paare, die besonderen Wert auf flexible Raumaufteilung legen. Der Innenausbau lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - auf Wunsch in Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung. Das durchdachte allkauf-Konzept steht für nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und besticht durch seine hohe Energieeffizienz, die nicht nur das Wohnklima verbessert, sondern auch die Umwelt schont. Die moderne und funktionale Architektur, kombiniert mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, sorgt für ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Als Etagenhaus auf einem großen Grundstück genießen Sie naturnahes Wohnen und profitieren gleichzeitig von der exzellenten Infrastruktur Nürnbergs mit vielfältigen Freizeitangeboten und optimalen Verkehrsanbindungen.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Flexibilität im Hausbau Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Kompetente Betreuung von Beginn an Eigenleistung Ihrer Wahl oder professionelle Unterstützung Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz Garantierter Festpreis und Planungssicherheit Geprüfte Qualität und hochwertige Materialien Markenprodukte und umfangreiche Bemusterung Viele Jahre Erfahrung und Fachwissen Zum Leistungsumfang jedes allkauf-Hauses zählen: Architektenleistungen Bodenplatte Echtholztreppe Haustechnikpakete Sanitärausstattung und Markenprodukte Dreifach verglaste Fenster Aluminiumrollläden Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Blower-Door-Test Versicherungspaket Bodengutachten Bauleitung und Ausbaubegleitung Bemusterung Festpreisgarantie Keine Vorauszahlung TOXPROOF-Zertifizierung Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Sie legen selbst fest, wie viel Sie übernehmen Festpreisgarantie für Ihre Sicherheit Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise Personalisierte Gestaltung Deutsche Qualitätsstandards Fachkundige Beratung und Begleitung während des gesamten Projekts

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.500,00 €
Preis/m²
4.044,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Sie erhalten das Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete und einem umfassenden Architektenservice.

Optional können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau erwerben.

Im Kaufpreis laut aktueller Baubeschreibung sind sämtliche Materialien für den vollständigen Ausbau enthalten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (optional KfW 40)

+ 2,75 m hohe Räume mit vergrößerten Fenstern und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaikvorbereitung gemäß BUL

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrsysteme, Heizungsinstallation, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich profitieren Sie ohne Mehrkosten von:

+ Individueller Beratung und Planungsservice

+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenherstellern

+ Architektenbetreuung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsleistungen

+ Bauleitung

+ Ausbauunterstützung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen, erst nach Fertigstellung

+ Qualitätsstandard "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Für ein persönliches Angebot nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich auf einem bereits erschlossenen Grundstück, dessen Preis im Angebot inkludiert ist. Die Übertragung des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Weitere Details zum Grundstück erhalten Sie gerne im direkten Gespräch. Falls Sie eine andere Lage bevorzugen, können wir Ihnen selbstverständlich alternative Grundstücksoptionen vorstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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