Geplantes 4-Zimmer-Ausbauhaus in Nürnberg - Flexibel und individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.500 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.500 €
Grundstück
ca. 507 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26929HEYG3DJ

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Objektbeschreibung

Dieses konzipierte 4-Zimmer-Ausbauhaus mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 507 m² in Nürnberg bietet Ihnen optimale Anpassungsfähigkeit und Komfort. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie separatem Gäste-WC eignet es sich hervorragend für Familien oder Paare, die viel Wert auf individuelle Raumkonzepte legen. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen vorgenommen werden - ob in Eigenleistung oder mit Unterstützung von Profis. Das allkauf-Baukonzept steht für nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion und überzeugt durch hohe Energieeffizienz, die sowohl das Raumklima verbessert als auch die Umwelt schützt. Die zeitgemäße, funktionale Architektur und eine Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Als Etagenhaus auf einem weitläufigen Grundstück genießen Sie das Leben im Grünen und profitieren gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur Nürnbergs, inklusive vielfältiger Freizeitmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung.

Sonstiges
allkauf steht für: Maximale Flexibilität beim Hausbau Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Umfassende Betreuung von Anfang an Eigenleistung nach Wunsch oder fachmännische Unterstützung Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Festpreisgarantie und Planungssicherheit Geprüfte Materialien und hochwertige Verarbeitung Markenprodukte sowie umfangreiche Bemusterung Langjährige Erfahrung und Expertenwissen Zum Lieferumfang jedes allkauf-Hauses zählen: Architektenleistung Bodenplatte Echtholztreppe Haustechnikpakete Sanitärausstattung und Markenprodukte Dreifachverglaste Fenster Aluminiumrollläden Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Blower-Door-Test Versicherungspaket Bodengutachten Bauleitung & Ausbaubegleitung Bemusterung Festpreisgarantie Keine Vorauszahlung TOXPROOF-Zertifizierung Vorteile eines allkauf-Fertighauses: Flexible Möglichkeiten beim Ausbau - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen Sicherheit durch Festpreisgarantie Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise Gestaltung nach Ihren Wünschen Made in Germany-Qualität Fachkundige Beratung und Begleitung während des gesamten Bauprojekts

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.500,00 €
Preis/m²
4.044,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenservice angeboten.

Gegen Aufpreis können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau wählen.

Alle Materialien für eine vollständige Ausbauausstattung sind im Kaufpreis laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den enthaltenen Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ Energieeffizient gemäß KfW 55 Standard (optional KfW 40)

+ 2,75 m Raumhöhe mit vergrößerten Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaikvorbereitung nach BUL

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrsysteme, Heizungsinstallation, Elektrokomponenten und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden und Tapeten

Zusätzlich profitieren Sie von folgenden Leistungen ohne Mehrkosten:

+ Individuelle Beratung und Planungsservice

+ Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Ausbauunterstützung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Zahlungen im Voraus, erst nach Abnahme

+ Qualitätsstandard "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung vom TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle Hauskalkulation.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich auf einem erschlossenen Grundstück, dessen Preis im Angebot bereits enthalten ist. Die Grundstücksübertragung erfolgt direkt vom Eigentümer. Nähere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch. Sollten Sie sich für ein anderes Grundstück interessieren, können wir Ihnen gerne weitere Optionen vorstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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