Modernes Doppelhaus in Nürnberg - individuell geplant und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
698.400 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
698.400 €
Grundstück
ca. 300 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269S5E7C7EYI

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 113,64 m², verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafräume, ein helles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das 300 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen, Ihre Gartenideen zu verwirklichen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gebaut, sodass Ihre Wünsche und Bedürfnisse von Beginn an einfließen können. Mit dem KfW55-Energiekonzept setzen Sie auf nachhaltiges und effizientes Bauen.

Sonstiges
Ihr Eigenheim mit allkauf allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Durch unser flexibles Ausbau-Konzept und die drei Dienstleistungspakete für verschiedene Anforderungen bestimmen Sie selbst, wie viel Sie selber leisten möchten. Egal ob Sie Unterstützung wünschen oder vieles in Eigenregie übernehmen - Ihr Haus passt sich Ihren Vorstellungen an. Weitere Angebotsdetails Die Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder lediglich Beispielcharakter haben. Die Hausplanung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen; abgebildete Sonderausstattungen sind gegebenenfalls mit Mehrkosten verbunden. Alle Angaben wurden durch den Verkäufer/die Verkäuferin bereitgestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Flächenangabe bezieht sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277. Hinweis auf gesetzliche Pflichtinformationen Da es sich um einen Neubau handelt, liegt ein Energieausweis derzeit noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Fertigstellung des Hauses zur Verfügung gestellt. AGB Mit der weiteren Nutzung unserer Dienstleistungen erkennen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Datenschutzinformation gem. Art. 13 DSGVO Details zum Datenschutz lesen Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.400,00 €
Preis/m²
6.126,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung der Doppelhaushälfte zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die Stockwerke, und sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innenraumtüren, Zargen sowie Fliesen sind bereits im Preis inbegriffen. Die Haustechnik, einschließlich aller Rohrleitungen, ist fachgerecht installiert. Das Gebäude wird luftdicht errichtet und Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte", das Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten umfasst, während Sie sich um den Trockenbau kümmern - eine gelungene Kombination aus Fachservice und Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Das Haus wird entweder auf einem bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase errichtet. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer. Grundstücksinformationen können wir ausschließlich nach einem persönlichen Beratungsgespräch weitergeben. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Selbstverständlich lässt sich Ihr individuelles Bauvorhaben auch auf einem anderen Grundstück umsetzen - dazu beraten wir Sie gerne unverbindlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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