Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - realisieren Sie Ihren Traum vom Wohnen!

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
682.000 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
682.000 €
Grundstück
ca. 604 m²
90475 Nürnberg - Brunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253DSNAYH2ME

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in Nürnberg! Dieses großflächig angelegte Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 192,91 m² auf einem 604,00 m² umfassenden Grundstück verfügen Sie über ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. Das zweigeschossige Wohngebäude verfügt über fünf Räume, darunter vier großzügige Schlafbereiche und ein modernes Badezimmer. Die hochwertige Ausführung und der energiesparende KFW55-Standard ermöglichen Ihnen Wohnkomfort der höchsten Kategorie. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen - mit unseren variablen Servicepaketen unterstützen wir Sie ganz persönlich auf dem Weg zu Ihrem Traumwohnhaus.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: Maßgeschneiderte Beratung und exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Projektplanung Auswahlmöglichkeiten mit erstklassigen Markenprodukten in unserem eigenen Auswahlzentrum Architektonische Leistungen für Ihr persönliches Bauprojekt Bodengutachten im Leistungsumfang enthalten Umfangreiches Versicherungspaket für optimale Absicherung während der Bauphase Fachkundige Bauaufsicht und Begleitung beim Innenausbau Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit Festpreisgarantie für 15 Monate Zahlung erst nach Erbringung der Leistungen - keine Vorauszahlung erforderlich Zu allen unseren Häusern gehört: Architektonische Leistung Bodenplatte Holztreppe Leistungsstarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Modernes Lüftungssystem mit Wärmeverwertung Dreifachverglastes Fenster und Aluminiumrollladen Gesteigerte Raumhöhe von 2,75 m Baustoffe mit TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifikat Blower-Door-Test Umfassender Versicherungsschutz Bodengutachten Auswahlmöglichkeiten im hauseigenen Zentrum Die Stärken Ihres allkauf-Fertighauses: Sie profitieren von Kostensicherheit durch einen Festpreis und Planungssicherheit Variable Ausbaustufen ganz nach Ihren Vorstellungen Sämtliche Leistungen komfortabel von einem Partner Ausschließlich überprüfte und zertifizierte Baustoffe 15 Monate Preisgarantie Zahlung nach Abschluss und Abnahme Maßgeschneiderte Planung und persönliche Betreuung allkauf - Ihr zuverlässiger Begleiter zu Ihrem Traumwohnhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
682.000,00 €
Preis/m²
3.533,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus mit sämtlichen erforderlichen Materialpaketen und Architektenleistungen zur Verfügung gestellt.

Nach Wunsch können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den inneren Ausbau gegen Mehrkosten in Anspruch nehmen.

Der Hauspreis deckt alle notwendigen Materialien für den vollständigen Innenausbau gemäß aktueller Baubeschreibung ab.

Zum Leistungsumfang gehören insbesondere:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (wahlweise auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit großflächigen Fenstern und Türöffnungen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

+ Vorinstallation für Photovoltaikanlage (gemäß Bauleistungsbeschreibung)

+ Lüftungsanlage mit Wärmeverwertung

+ Dreifachverglasung und Aluminiumrollladen

+ Holztreppe

+ Helle Wandoberflächen


Ausbaupaket 1 (Haustechnische Anlagen, Rohrleitungen, Heizanlage, Elektroarbeiten und Trockenbaukomponenten)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesenarbeiten, Fensterleisten, Zimmertüren, Bodenbeläge, Wandbeläge)

Weiterhin enthalten:

+ Maßgeschneiderte Planung und fachkundige Betreuung

+ Auswahl mit Premium-Markenprodukten in unserem Auswahlzentrum

+ Architektenleistungen

+ Bodengutachten

+ Versicherungsabsicherung

+ Bauüberwachung

+ Begleitung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Zahlung erst nach Abschluss der Arbeiten

+ Handwerkliche Exzellenz aus Deutschland

+ TOXPROOF-Zertifikat von TÜV Rheinland

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot - kontaktieren Sie uns dazu.

Lagebeschreibung

Das Projekt ist auf einem bereits reservierten Grundstück geplant, dessen Erwerbspreis in der Gesamtkalkulation berücksichtigt ist. Der Grunderwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Aus Gründen des Datenschutzes teilen wir detaillierte Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch mit. Falls dieses Grundstück Ihren Erwartungen nicht entspricht, stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere geeignete Optionen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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