Ihr zukünftiges Zuhause in Nürnberg: Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
90451 Nürnberg - Eibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258ZSNZIA2LN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Wohnparadies in Nürnberg! Diese moderne, projektierte Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen in die Gestaltung einzubringen. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 123,24 m², die sowohl für das Familienleben als auch für Gäste ausreichend Raum bietet. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein einladendes Badezimmer, sodass Flexibilität und Wohlfühlatmosphäre garantiert sind. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen Ihrem neuen Heim eine elegante Optik und sind zugleich strapazierfähig und pflegeleicht.

Sonstiges
allkauf steht für: maßgeschneidertes Bauen, Fertighäuser in herausragender deutscher Qualität, vielfältige Ausstattungs- und Servicemöglichkeiten sowie eine partnerschaftliche Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. 1. Wir bieten umfassende Beratung und individuelle Konzepte. 2. Unsere Häuser erfüllen aktuelle Standards der Energieeffizienz. 3. Sie profitieren von einer klaren und transparenten Preisstruktur. 4. Hochwertige Materialien und ein erstklassiges Ausstattungsniveau sind für uns selbstverständlich. 5. Sie gestalten mit - wir unterstützen Sie in jeder Bauphase. 6. Unterschiedliche Ausbaustufen ermöglichen Eigenleistung oder ein bezugsfertiges Haus. 7. allkauf steht Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung zur Seite. 8. Unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau ist Ihr Plus. 9. Präzise deutsche Handwerkskunst steht für Zuverlässigkeit und Qualität. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Elektroinstallation - Dämm- und Beplankungspakete - Sanitäreinbau - Echtholztreppe - Ausbaupakete 1 & 2 - Blower-Door-Test - Bauleitung - Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Moderne Heiztechnik - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Dreifach-verglaste Fenster - Rollläden Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Bauzeit - Exzellente Bauqualität - Flexible Grundrissgestaltung - Nachhaltiger Werterhalt - Rundum-Betreuung und kompetente Beratung - Hohe Energieeffizienz - Volle Transparenz und Sicherheit - Sie wählen: Eigenleistung oder bezugsfertig - Sicheres Zahlungsmodell Vertrauen Sie auf die Stärken von allkauf - von der Erstberatung bis zur Hausübergabe sind wir Ihr zuverlässiger Partner.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.000,00 €
Preis/m²
5.317,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Auf Wunsch stehen Ihnen gegen Aufpreis zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau zur Verfügung.

Alle Baustoffe, die Sie für den kompletten Innenausbau benötigen, sind im Hauspreis laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zum Ausstattungsumfang zählen:

+ Energiestandard KfW 55 (optional auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit großen Türen und Fenstern

+ Bodenplatte inklusive

+ Effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima

+ Dreifach-verglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weiße Wandanstriche


Ausbaupaket 1: Haustechnik, sämtliche Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Materialien für den Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Hauspreis bereits enthalten:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im Ausstattungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Bodengutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Keine Vorkasse - Zahlung erst nach Abnahme der jeweiligen Gewerke

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland)

Für Ihr maßgeschneidertes Angebot stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Wohnprojekt befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis im Angebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt über den Grundstückseigentümer. Für detaillierte Informationen zum Grundstück bitten wir Sie um eine persönliche Kontaktaufnahme. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, unterbreiten wir Ihnen gerne weitere Grundstücksvorschläge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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