Ihr neues Zuhause in Nürnberg: Moderne Doppelhaushälfte zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
90451 Nürnberg - Eibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258ZSNZIA2LN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Nürnberg! Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen bei der Gestaltung einfließen zu lassen. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 123,24 m², die ausreichend Platz für Familienleben und Gäste bereithält. Insgesamt vier Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein behagliches Bad, sorgen für Komfort und Flexibilität. Edle Fliesen und Parkettböden vereinen stilvolle Optik mit robuster Beständigkeit und einfacher Pflege.

Sonstiges
allkauf bedeutet: individuelles Bauen, Fertighäuser in Top-Qualität aus deutscher Produktion, eine Vielzahl an Ausstattungs- und Serviceoptionen sowie partnerschaftliche Begleitung von der Planung bis zur Fertigstellung. 1. Wir beraten ausführlich und entwickeln individuelle Lösungen. 2. Unsere Häuser entsprechen modernen Energieeffizienzstandards. 3. Sie profitieren von klarer Preis- und Leistungsstruktur. 4. Hochwertige Materialien und Ausstattung sind für uns Standard. 5. Sie gestalten mit - wir unterstützen in allen Phasen. 6. Flexible Ausbaustufen ermöglichen Eigenleistung oder schlüsselfertigen Bezug. 7. allkauf berät Sie auch bei Ihrer Finanzierung. 8. Unsere Erfahrung im Fertighausbau ist Ihr Vorteil. 9. Deutsche Präzision garantiert Qualität. Zum Leistungsumfang aller Häuser zählen: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Elektroinstallation - Dämm- und Beplankungspakete - Sanitäreinbau - Echtholztreppe - Ausbaupakete 1 & 2 - Blower-Door-Test - Bauleitung - Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Effiziente Heiztechnik - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Dreifach-verglaste Fenster - Rollläden Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Rasche Bauabwicklung - Erstklassige Qualität - Variabler Grundriss - Wertbeständigkeit - Umfassende Betreuung & Beratung - Energieeffizienz - Transparenz und Sicherheit - Sie entscheiden: Eigenleistung oder bezugsfertig - Sichere Zahlungsbedingungen Nutzen Sie die Stärken von allkauf - vom ersten Gespräch bis zur Hausübergabe stehen wir Ihnen tatkräftig zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.000,00 €
Preis/m²
5.317,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Objekt wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Optional können Sie gegen Aufpreis zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau nutzen.

Alle für den vollständigen Innenausbau benötigten Materialien sind bereits im Hauspreis gemäß aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den im Preis beinhalteten Ausstattungsdetails gehören:

+ KfW 55 Effizienzhaus-Standard (wahlweise auch KfW 40)

+ 2,75 m Deckenhöhe mit größeren Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut BUL

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima

+ Dreifach-verglaste Fenster sowie Aluminium-Rollläden

+ Echtholztreppe

+ Wände in Weiß gestrichen


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Zusätzlich im Hauspreis enthalten:

+ Individuelle Beratung & Planung

+ Bemusterung im hauseigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

+ Deutsche Qualitätsarbeit

+ TOXPROOF Siegel (TÜV Rheinland)

Für eine persönliche Kalkulation Ihres Traumhauses stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich auf einem vorhandenen Grundstück, dessen Preis im Angebot inbegriffen ist. Der Erwerb erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für weitere Grundstücksinformationen bitten wir um ein persönliches Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne alternative Grundstücke vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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